Atualização Patrimonial FEV/20 - R$626.230,13 (+1,11%)

Ola pessoal - tudo bem ? Mais um mes se passou e seguimos forte para atingir a meta do ano de R$850K. Infelizmente (ou felizmente para quem quer comprar mais ações), o mercado caiu um pouco devido as reações de curto prazo referentes ao Corona Virus e o impacto que pode causar na economia mundial, já que a China vem sofrendo há algum tempo e o virus agora se espalha para Europa e America. 

Como ninguem sabe ao certo o potencial desse virus (ja mostrou que a taxa de transmissao é bem alta) causar dificuldades na economia, os mercados se exaltaram agora nas ultimas semanas.

Ainda assim, o fechamento do mês permitiu 1,1% de rentabilidade e o aumento do patrimonio em, aproximadamente, R$ 26K e um aporte de, aproximadamente, R$ 18K. Estou bastante feliz com o resultado dos aportes ate o momento e também com valorização da carteira - o plano continua para tingir os R$ 850K em Dezembro.

Aproveitando para abrir um pouco mais a composição do patrimonio total, temos:

1 - Reserva de Emergencia (USD 13.152 ou R$55.896): a minha reserva de emergencia diminuiu um pouco em relação ao mes passado. Tive uma compra nao planejada de veneno para erva daninha e também tive uma compra nao planejada de serviço de limpeza externa da casa com lavadora de pressao. O local onde moro obriga os moradores a manter a fachada da casa limpa usando essas maquinas de pressao para limpar aquele "mofo" ou "limo" que aparece em locais com bastante umidade. O plano continua o mesmo e a ideia e acumular ao menos USD 40K na reserva de emergencia ate o final do ano, enquanto vou aumentando tambem a reserva de oportunidade e os investimentos.

2 - Reserva Oportunidade (USD 30.732 ou R$130.612): essa reserva esta alocada em renda fixa, sendo a maior parte ainda no Brasil (Tesouro IPCA adquirido em 2015) e devido ao bom rendimento dos titulos da epoca - IPCA +7,03% eu ainda nao decidi o que fazer com esse valor.

3 - Investimentos Ações USA (USD 24.980 ou R$106.165): esse dinheiro esta aplicado em 3 diferentes fundos. O primeiro replica o indice S&P500 (500 maiores empresas americanas) e tem 50% da minha alocação; o segundo fundo investe nas 3600 maiores empresas de paises desenvolvidos (excluído USA) e tem 40% da minha alocação; o terceiro fundo investe nas 1600 maiores empresas de mercados emergentes e tem 10% da minha alocação.

4 - Investimento em REIT's/Imovel (USD 78.483 ou R$333.552): essa categoria inclui os meus investimentos em REIT´s (tenho 3 REIT´s na carteira) e também em um imovel de aluguel que decidi adquirir com o dinheiro da venda do meu apto no Brasil - ou seja, a parte que recebi ate o momento, ja que fiz um contrato que prevê o pagamento de algumas parcelas semestrais.

Colocando em % de alocação, temos:

Reserva de Emergencia: 8,92%

Reserva de Oportunidade: 20,85%

Investimento Ações USA: 16,95%

Investimento REIT / Imovel: 53,26%

Acredito que o investimento em REIT e Imovel ainda vai crescer um pouco mais antes de atingir o balanço ideal na minha carteira (pretendo ter 25% em cada categoria e a reserva de emergencia alocada em renda fixa com alta liquidez). O motivo do investimento em REIT e Imovel crescer um pouco mais proporcionalmente a carteira é que estou reinvestindo os alugueis recebidos e comprando mais dos mesmos ativos.

Os aportes estao sendo direcionados a formação da reserva de emergencia, reserva de oportunidade e também ao investimento de ações. Quando a reserva de oportunidade estiver formada, os aportes em ações será maior e no momento de uma crise, a reserva de oportunidade tambem sera alocada nos investimentos em ações.

Agora estou mirando para atingir o milhão nos proximos dois anos e penso bastante em começar um "side job" considerando a compra, reforma e venda de casas.

Ainda estou pesquisando os numeros e entendendo melhor o mercado da região para criar um business case mais detalhado - com certeza, vou compartilhando essa jornada com voces.

PS: Estou fazendo o fechamento hoje porque ja obtive todas as receitas e despesas do mes - e como nao estarei disponivel nos proximos dias (muitas reunioes e uma viagem planejada), ja decidi adiantar o fechamento.

PS 2: A cotação do dolar utilizada no fechamento foi USD 1 = BRL 4,25

Um grande abraço,

Atualização Patrimonial JAN/20 - R$600.727,22 (+3,85%)

Ola pessoal - tudo bem ? Vamos a mais um fechamento do mes por aqui. Infelizmente, a correria com o trabalho voltou com força total e está realmente dificil postar algumas coisas por aqui. 

Vou tentar aproveitar o post de fechamento para ir dividindo algumas noticias e pelo menos, manter os colegas informados de alguns desdobramentos do que acontece na minha vida aqui nos USA.

A primeira boa noticia é que tenho um horario marcado no USCIS (orgao de imigração americano) para coletar os dados biometricos para a aplicação do green card. A empresa finalmente submteu meu processo em Dezembro e agora as coisas começaram a movimentar - acredito que dentro de 2 anos eu devo ter finalmente o documento que me permitirá planejar minha vida nos USA mais a longo prazo.

No trabalho também estou correndo bastante para garantir que as metas do ano sera atingidas - ate o momento estamos caminhando bem. Algumas pessoas na equipe ja estao sentindo as dificuldades de trabalhar com metas agressivas, mas com um pouco de orientação e suporte as coisas estao indo bem. Também consegui um reajuste de salario para uma de minhas funcionarias no Mexico (+23%) e finalmente temos o salario dela ajustado para o nivel correto. Vou dar essa noticia para ela ainda esse mes e é sempre um momento gratificante poder colaborar de alguma forma com a progressão de carreira dos bons profissionais.

Do lado pessoal também estou planejando uma viagem ao Brasil no final do ano para ferias e acompanhar um casamento. Sera bastante interessante rever familia e amigos. 

O Estagiario Pobre esta começando a falar e misturar Ingles e Portugues - muito interessante observar seu desenvolvimento. Essa fase e muito legal. Em Setembro vai começar a frequentar a escola 5 dias por semana e então a Sra Executiva Pobre deve procurar algum trabalho meio período.

Em relação ao patrimonio - Janeiro foi um mes interessante de aportes e consegui quebrar a barreira dos R$600K. A meta desse ano é agressiva e devo atingir R$850K ate Dezembro/20 e finalmente, atingir o tão sonhado milhão ate Dezembro 2021.

Então é isso pessoal - seguimos firme na caminhadae cada mes aumentando um pouquinho mais o patrimonio pelo menos até o momento de uma crise no mercado, onde eu quero ter caixa suficiente para aproveitar mais oportunidades e ganhar um impulso para a FIRE.

Um grande abraço a todos,