sábado, 2 de janeiro de 2016

Atualização Patrimonial - DEZ/15

Olá Pessoal - tudo bem ?

Feliz Ano Novo para todos - muita paz, saude e disciplina para atingirmos nossos objetivos. Espero continuar compartilhando e aprendendo com voces através do blog durante o ano de 2016; e que o patrimonio de todos cresça bastante para alcançarmos a almejada IF.

Vou publicar o fechamento rapidinho devido a correria do final do ano, mas também nao posso deixar os colegas do ranking na mão - então vamos com um fechamento resumido e, ao longo do mês de Janeiro, vou colocando maiores detalhes.

1 - Poupança:
Saldo Atual = R$10.000 (+1,35%)

Fiz uma retirada de R$10.000,00 na Poupança para uma pequena emergencia que ocorreu, mas espero repor este valor em poucos meses. Na verdade, nao tenho aportes previstos até Julho 2016 - devido uma possibilidade de investimento que estou analisando e consumiria o meu valor de aporte durante 06 meses. Caso o negocio nao se confirmar, então volto a ter aporte no inicio do ano.


2 - Ações:
Saldo Atual = R$47.138,16 (-3,77%)

Novas quedas no IBOVESPA e minha carteira continua negativa. O negocio é manter posição nos ativos que eu tenho e esperar a crise passar. Enquanto isso, vou acompanhando os balanços para ver se nenhuma das empresas entra em situação de prejuizo, o que poderia provocar um remanejamento na carteira. Enquanto isso nao acontece, vamos mantendo posição no que já estava comprado. Não tenho previsão de aporte em ações no ano de 2016, uma vez que estou fortalecendo posição na Renda Fixa.


3 - FII:
Saldo Atual = R$96.717,86 (-3,89%)

Os FII´s também estão sofrendo, mas os alugueis estão mantidos. Estou feliz com a vacancia dos imoveis onde sou quotista e também com os rendimentos recebidos. Continuarei reinvestindo os alugueis recebidos - porém estou usando este fluxo de caixa para aumentar posição na Renda Fixa.


4 - Tesouro Direto:
Saldo Atual = R$9.709,64 (+8,93%)

Como estou reinvestindo o dinheiro dos alugueis no TD, isso permite uma rentabilidade maior - pois trata-se da renda passiva gerando mais ativos para o meu patrimonio. Esse será o destino dos meus aportes e da renda passiva recebido no ano de 2016 - vamos de Renda Fixa.


5 - Patrimonio Total:
Saldo Atual = R$163.565,66 (-2,87%)

Apesar de no historico ainda ter uma valorização de +10,14% - as quedas na renda variavel atingiram o meu patrimonio. Claro que sabemos do risco quando iniciamos o investimento, e desta forma, resta apenas aproveitar o momento para aumentar posição em bons ativos. Como ja mencionei diversas vezes, a ideia é aproveitar os juros altos do Brasil e aumentar posição em Renda Fixa.

Um abraço para todos.

20 comentários:

  1. Feliz ano novo! Abraço!

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    1. Feliz ano novo DH !!! Muitas felicidades e um excelente 2016.

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  2. Feliz 2016 EP. Quanto em média você tem recebidos nos FIIs aplicando 94K? Eu teria cerca de 95K aplicados em fundos, mas mantive 50K em empréstimos pessoais com rentabilidade maior. Abraço

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    1. Olá VdC tudo bem ? Eu recebi no ultimo mês (Dez/15) o valor de R$863,00 - isto significa retorno de aproximadamente 0,91% a.m.

      Um grande abraço,

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    2. Ola Executivo Pobre!
      Qual a composição de sua carteira em FIIs e quais motivos levaram a alocação nestes respectivos fundos? Abraço!

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    3. Excelente retorno, mostra um perfil mais defensor. Estou.mais agressivo.em.media ta dando 1,4% ja bateu ate em 1,9% mes.passado,.mas as cotas ... cairam bastante rs

      Abraco

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    4. Sim - com certeza o meu historico com os FII´s é mais defensivo mesmo. Por exemplo - eu só tenho exposição em FII´s de tijolo (se tivesse FII de papel poderia atingir facilmente valores acima de 1% a.m.) e dentro da categoria tijolo, eu tenho grande exposição a FII´s de agencia que sao mais previsiveis mas oferecem retorno menor - algo em torno de 0.7% a.m.

      Mas estou feliz com o fluxo de caixa proporcionado e vou migrando para o TD a fim de balancear a carteira.

      As quesdas nas quotas de FII se devem muito ao projeto de lei que está tramitando no congresso e que preve a tributação dos alugueis de FII para pessoa fisica. Temos de ver se realmente essa lei será aprovada e como as quotas irão se ajustar caso isso ocorra - de toda forma, ainda acho que é uma categoria de ativo que vale a exposição.

      Um grande abraço,

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    5. Vi que o político que propôs a lei, já alterou a mesma: A tributação ocorrerá somente para novos FIIs (irá assim pra votação). Espero que divulguem se isto for verdade, pra ver se sobe pelo menos a metade do que caiu .. Aquele dia do IFIX 5% negativo foi tenebroso, nunca tinha visto. Abraço

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  3. Ótimo patrimônio! Você está investindo todos os aluguéis recebidos dos FIIs no TD? Se sim, está aportando em qual titulo??
    E a renda fixa, está priorizando qual tipo de investimento?
    Sobre as açoes, não acha que o momento seria de destinar uma pequena parte dos aportes para aproveitar que a bolsa está barata (claro que pode ficar mais barato ainda, mas temos que ter um horizonte de longo prazo nas ações brasileiras)?
    Grande abraço e um feliz 2016!

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    1. Olá Henrique - tudo bem ? Sim, estou reinvestindo todos os alugueis no TD. Aporto em LFT e tambem em NTNB Principal 2024 - seguirei este plano até o TD representar 40% da minha carteira, onde eu utilizarei metade para diversificar em LCI/LCA conforme o que tiver disponivel no momento. Dependendo das condições da economia uma diversificação em moeda estrangeira também poderá ser uma opção.

      No momento, apesar de ter ações que eu considero baratas, nao irei aportar em Ações pois esta categoria já representa aproximadamente 40% do meu portfolio e eu pretendo reduzir para 20% de alocação máxima.

      Abraço e feliz 2016.

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  4. Depois coloca o rendimento anual.
    Excelente 2016!

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    1. Olá UO - tudo bem ?

      Rendimento anual = +1,2%
      Rendimento historico = +10,14%

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  5. Um feliz 2016 para você e família!! Seguimos a boa maré da RF para este 2016!rs

    Abs!

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    1. Abração II - um feliz 2016 para voce também !!! Viva a RF ... rsrsrs

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  6. EP,

    Gostei e também compartilho da sua estratégia em RF. Temos que nos aproveitar sim desse bom momento de altos juros.

    Abraço!

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    1. Olá PR - tudo bem ?

      Realmente o momento é muito bom; na verdade temos varios ativos descontados (Ações, FII, etc...); porém nao tem como comprar tudo (infelizmente). Logo, eu vou tentar focar na diversificação da carteira e ser fiel ao plano, pois acredito que a disciplina nestes momentos vai me ajudar a ter tranquilidade para aproveitar estas oportunidades.

      Um grande abraço,

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  7. EP, feliz 2016 e boa sorte que com o novo ano.

    Fiz um trabalho de recuperação e estou engajado na RF. No mais alguns deságios, mas estou bastante contente com os juros que estão pagando.

    A hora de aproveitar esses juros é agora. Tenho observado muitos analistas recomendando pré fixar os investimentos. Não tenho visto nenhum estímulo que venha a abaixar a SELIC. De maneira que ainda acho que temos pelo menos um ano de taxas altas.

    Vou estudar das FII, se tiver alguma literatura online que possa me recomendar, vai ser bem vinda.

    Favoritei seu blog lá no meu, depois aparece por lá. Comecei tem pouco tempo.

    Forte abraço.

    http://corridadosratosafuga.blogspot.com.br/

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    1. Ola Rato - tudo bem ? Seja muito bem vindo, ja adicionei voce no blogroll. Também acho que o momento é excelente para aproveitar a RF - o problema é que as ações estao descontadas, os FII´s estão descontados e os juros estão altos; ou seja, tudo pode ser uma boa oportunidade.

      Para nao me perder no planejamento eu vou focando no equilibrio e diversificação da carteira (isso é um trabalho constante). Infelizmente, eu terei algumas despesas no inicio de ano e também vou focar em uma oportunidade que surgiu e isso vai me descapitalizar para novos aportes até Julho/16 - mas vamos firme rumo aos 200K neste ano. Passou a ser questão de honra ... rsrsrs

      Um grande abraço,

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  8. Fala Cara!
    Blz?

    A uns dias atrás eu acabei achando sem querer essa blogsfera referente a finanças, e coincidiu com um momento que eu buscava informação referente a investimentos, finanças inteligentes, e etc. Enfim, criei meu blog! Fiz meu primeiro post com um overview da minha situação financeira, metas para 2016, dúvidas e planos.

    Gostaria que desse um pulinho lá, e se pudesse, me adicionasse ao seu blogroll. Você já está devidamente adicionado e linkado!

    Abração e sucesso rumo a IF!

    Feliz 2016

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  9. Olá EP! Após vários anos na blogosfera de finanças resolvi abrir meu próprio blog também. Vou passar sempre por aqui e contribuir na discussão. Te coloquei nos meus links no meu blog. Abraço.

    frugalsimple.wordpress.com

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