terça-feira, 31 de janeiro de 2017

Atualização Patrimonial JAN/17 - R$221.144,50 (+5,74%)

Olá Pessoal - tudo bem ? Finalmente iniciamos 2017 e os ativos estão se valorizando de forma impressionante. Eu sei que o mercado trabalha antecipando as tendências, mas ainda nao vejo motivos para esta certa "euforia". Apesar de reformas importantes estarem a caminho, temos um cenário econômico ainda muito deteriorado e a recuperação deve ser lenta - acho que existe uma sobrevalorização dos ativos.

Entretanto, como meu preço medio em FII´s é bem interessante e as taxas contratadas no TD também estão bacanas - seguimos em frente buscando atingir os R$300K ao final do ano.

Aporte de Janeiro foi relativamente baixo (R$1.000,00), devido as famosas contas de inicio de ano. Houve também um gasto nao planejado para ajudar meus pais que estão enfrentando mais dificuldade do que eu nesta crise.

Mas, de qualquer forma, nada a reclamar e seguimos em frente. Neste fechamento vou deixar de colocar o saldo da poupança (R$10.000,00) pois venho repetindo sempre esta informação e por se tratar de reserva de emergência, não deve sofrer alterações. Desta forma, irei apenas somar este valor ao valor total.

Vamos ao fechamento de Janeiro /2017:

1 - Tesouro Direto:


Atingimos R$70.000,00 alocados em Tesouro Direto, sendo que o objetivo é manter uma carteira 50% FII e 50% Renda Fixa. Para tanto, ainda precisarei aportar R$40K em Renda Fixa, porém estes aportes futuros poderão ser utilizados para diversificar dentro da Renda FIxa com CDB e/ou LCI.

Por hora, vou transferindo o dinheiro para corretora e analisando com calma as oportunidades na Renda Fixa e seguindo com a estratégia de equilibrar a carteira.


2 - FII´s:


 Não houve novos aportes em FII - pois como dito acima, os aportes estão sendo alocados em Renda Fixa. Continuo monitorando os FII´s e tenho dois ativos no meu radar para incrementar a carteira: BRCC e SHPH. O primeiro é um fundo composto de agencias bancárias do Banco do Brasil, com localização privilegiada e diversificado em várias cidades (sendo a maior parte compsota de agencias Estilo) e o segundo é o Shopping Patio Higienópolis - ativo gerador de renda bastante conservador devido sua localização e publico que frequenta o shopping.


3 - Total:


Batemos a barreira de R$220K e seguimos forte rumo aos R$300K em Dezembro. O foco tem de ser na qualidade da carteira e também na diversificação.

Quando atingir o famoso 1.000.000,00 - será o momento de fazer a diversificação de mercados e começar a acumular capital fora do país. Entretanto, com uma carteira ainda pequena em desenvolvimento, nao vejo sentido em abrir mao dos juros e oportunidades oferecidas no Brasil. Entendo que após o periodo de desenvolvimento da carteira, será interessante começar a proteger o capital fora do país; mas isto ainda vai levar alguns anos. 

Então é isso - muito obrigada a todos pelas visitas e no proximo post vou falar um pouco mais sobre o desdobramento das entrevistas que fiz no final do ano passado e como estão as coisas aqui na empresa.

Um grande abraço a todos.

quarta-feira, 18 de janeiro de 2017

Executivo Pobre - Planejamento 2017

Olá Pessoal - tudo bem ?

Estive um pouco ausente nas ultimas semanas devido a uma viagem que fiz para a Costa do Descobrimento. É um passeio interessante e procurei ir um pouco antes do Natal e voltar antes do Ano Novo, pois no feriado de Ano Novo os preços aumentam de forma absurda. 

Eu acho importante destinar parte da renda para viagens pelos beneficios que eu encontro nestas experiências. Sou apaixonado por história, geografia, artes, arquitetura de forma geral ... então as viagens me surpreendem ao mostrar um pouco do que o ser humano é capaz de fazer, mostrar como nós chegamos onde estamos, e também mostrar o que a natureza é capaz de fazer.

Mas mesmo com todos estes beneficios que eu encontro, não dá para "jogar" dinheiro fora e pagar um valor exorbitante para estar na praia durante os feriados. O mais interessante é que como o Natal é um feriado mais "familiar" (as pessoas costumam passar este feriado com os familiares), existe pouca procura para viagem neste periodo e os preços caem bastante. Mas, próximo do Ano Novo os preços aumentam muito.

Porém, deixando as viagens de lado e voltando ao tema do post de hoje - vou falar um pouco sobre meus planos para 2017.


1) Saude e Emagrecimento: Plano de Alimentação / Custo R$ 0,00

Como já falei anteriormente, eu ainda preciso perder peso e também preciso melhorar a qualidade da minha alimentação. No trabalho eu acabo frequentando restaurantes (almoçamos todos em restaurante pois nao tem refeitório na empresa) e não venho me alimentando de forma saudavel, preferindo sempre as coisas mais saborosas em detrimento das coisas mais saudaveis. Então, tomei uma decisão - como eu recebo um vale alimentação da empresa, eu procurei por empresa de comida congelada saudavel (o preço da refeição é inferior ao valor diario do meu vale refeição) e adquiri um pacote com 14 dias de refeição (almoço e jantar) com plano de emagrecimento. Inicio esta fase hoje e depois conto se a comida é saborosa e os resultados obtidos.


2) Saude e Emagrecimento: Controle de Ansiedade / Custo R$ 0,00

Eu tenho um certo problema de ansiedade e venho percebendo que isto vem aumentando e prejudicando a minha qualidade de vida. Algumas vezes, se tenho uma reuniao muito importante no dia seguinte, eu tenho dificuldade para dormir. Ja aconteceu de estar em uma festa ou confraternização e estar pensando nas coisas do trabalho agendadas para o dia seguinte. Então, para enfrentar isso, eu pretendo investir mais nos meus hobbies e me preocupar menos com o trabalho - e claro que o plano de independencia financeira é um fator crucial neste meu plano.


3) Lazer e Desenvolvimento Pessoal: Projeto Kombi / Custo: R$ 20.000

Este ano pretendo, finalmente, dar sequencia ao meu projeto de viagens e iniciar os trabalhos para transformar uma Kombi em uma especie de motor home. Vendo diversos videos na internet e aprendendo com as pessoas que já estão na estrada, eu desenvolvi um projeto para adaptar diversos itens de conforto em uma Kombi: Cama, Armarios, Fogareiro, Frigobar, Climatizador, etc... Estes itens de conforto irão me permitir viajar de uma forma mais economica e proxima da natureza e das pessoas, permitindo uma experiencia mais completa. Tenho esta estimativa de R$20.000,00 para compra do veiculo e adaptação, sendo que a mao de obra será toda minha, eu irei construir tudo em um local de um amigo que tem todas as ferramentas de marcenaria e mecanica. 
Este será um processo que funcionará como uma terapia (eu sou engenheiro e gosto muito de construir coisas) e o custo mencionado é baseado em outros colegas que fizeram projetos similares e também pessoas que colocaram o detalhe dos custos na internet.


4) Lazer e Desenvolvimento Pessoal: Aulas de Fotografia / Custo R$ 0,00

Na verdade, esta iniciativa é da Sra Executiva Pobre. Ela tem uma colega que tem um estudio de fotografia e também da cursos de fotografia; e essa colega ofereceu uma vaga para Sra. Executiva Pobre no proximo curso. Isto vai ser bem interessante para o nosso projeto de viajar o Brasil com a Kombi e registrar as imagens da melhor forma possivel, podendo talvez virar um livro  no futuro.


5) Lazer e Desenvolvimento Pessoal: Aulas de Edição de Video / Custo R$ 0,00

Complementando o projeto de viagem, eu quero aprender sobre edição de videos. O objetivo é registrar a viagem e os locais de forma organizada e dando um tratamento semi-profissional. No futuro, isto pode se tornar uma oportunidade de renda e gostaria de ter um material menos amador para conseguir avançar com o projeto inicial de uma viagem pelo Brasil e depois expandir para America do Sul, depois America como um todo, depois os demais continentes - conseguindo então realizar uma viagem de volta ao mundo bem documentada.


6) Lazer e Desenvolvimento Pessoal: Aulas de Violão e Baixo / Custo R$ 200,00 (mês)

Também quero aprender a tocar violão e baixo (já ganhei o instrumento faz tempo). Este é um projeto antigo que preciso tirar do papel - e tocar violão é sempre muito legal junto com os amigos. Hobby simples e que refresca a mente e eu gosto muito de musica, então terminando o mestrado preciso tirar este projeto do papel e tornar realidade.


7) Independencia Financeira: Aporte Anual R$80.000,00

Plano de aporte para 2017 definido em R$80K. A estrategia inicial é destinar 50K para renda fixa (inicialmente no tesouro LFT e depois procurando opotunidades mais rentaveis em CDB / LCI / LCA) e aportar outros 30K em FII, buscando um aumento de renda passiva de R$210,00 atingindo valores proximos de R$1.300,00 / mês. Este plano de aporte de R$80.000 nao considera a renda passiva, sendo que esta deverá ser 100% reinvestida - desta forma, o patrimonio deve atingir valor superior a R$300K até o final do ano.


8) Independencia Financeira: Venda do Carro

Este ano eu tenho a intenção de me desfazer do meu carro. Isto se deve ao fato de que se eu continuar no emprego atual, eu estou bem servido com transporte publico. E caso eu mudar de emprego, eu preciso avaliar se a localização da nova empresa também será atrativa do ponto de vista da logistica casa - trabalho - casa. Apenas por este motivo, eu vou aguardar alguns meses para ter uma visao mais clara da situação do mercado e de oportunidades em outras empresas e tomar a decisao.
Desta forma, a venda do meu carro vai financiar o projeto Kombi; ou seja, nao vou desembolsar de fato os R$20K para meu projeto de viagem. Ele será custeado com a venda do carro.


9) Independencia Financeira: Mudança de Emprego

Como comentei em postagens anteriores, a situação do mercado onde a empresa atua esta se tornando cada vez mais critica. Também tem a questao pessoal, pois devido a minha nao transferencia preciso entender as responsabilidades e oportunidades no cenario atual. É sempre dificil buscar oportunidades em momentos de crise economica, por isso a prioridade é continuar empregado.
Claro que se eu for demitido, o dinheiro da rescisão contratual permite custear as minhas despesas por um bom tempo até conseguir uma nova colocação; porém o plano de aporte ficaria comprometido. Assim, a ideia é continuar focando no trabalho atual mas procurando oportunidades com a verificação de vagas semanalmente. Infelizmente, ainda nao é um bom momento para acessar o networking, pois a informação de que estou a procura de novas oportunidades poderia chegar ate pessoas da minha empresa e isso seria prejudicial.


10) Plano Extra: Viagem Europa Familia (R$15.000)

Este ano a familia (avós, pais e irmãos) estao muito empolgados para fazer uma viagem a Europa. Eu espero que isso realmente se concretize e caso ocorrer, vou utilizar a liberação do saque do FGTS das contas inativas até 2015 para financiar esta viagem com minha familia. Seria um momento especial, pois seria a primeira viagem internacional com meus avós e pais e sei que é uma oportunidade que nem todas as pessoas tem. Eu tenho muita sorte de ter os avós ainda vivos; porém no final do ano minha vó sofreu um AVC (que nao deixou sequelas). Este problema de saude alertou a familia de que se esperamos muito para fazer determinados projetos, podemos adiar tanto que depois o tempo nao será possivel - se minha avó tivesse falecido, como seria esta questão da viagem que ela tanto deseja durante a vida inteira ?
Então, meu avô e meus pais estão muito motivados de concretizar esta viagem e seria maravilhoso para eles e também para mim - seria a realização de um projeto de vida.

É isto pessoal - estes sao meus principais projetos para 2017. Espero um ano otimo e que todos consigam realizar seus projetos com muita paz e saude.

Um grande abraço a todos.