Atualização Patrimonial - ABR/16

Olá Pessoal - tudo bem ?

Mês muito bom para os investimentos - valorização nos FII´s e nas Ações, além de boas taxas no TD. É impressionante o que a expectativa de troca de governo causa no mercado. Espero que o processo de impeachment ocorra de acordo com o cronograma esperado - votação da admissão no Senado proximo do dia 10/05/16 e, desta forma, o Brasil consiga recuperar um minimo de credibilidade e atrair os investidores novamente, além de começar a destravar a economia. Acredito que o ano de 2016 será, infelizmente, mais um ano perdido - mas se houver troca no comando do país, o ano de 2017 ainda pode ser recuperado.

As coisas estão ficando cada vez mais complicadas no mestrado. Neste trimestre estou com duas materias que estão demandando bastante. Agora existe um risco real de me atrapalhar com as atividades de trabalho e estudo; mas como o mestrado está avançado (teoricamente termino ainda este ano), tenho de manter o foco e concluir mais esta etapa que vai permitir um plano B (dar aulas) em caso de crise no trabalho.

Mas vamos ao fechamento do mes de Abril:

1 - Poupança:

Nenhuma novidade nesta categoria. Sigo mantendo a reserva de emergencia de R$10.000,00 e no ultimo final de semana eu fiz as contas incluindo, em caso de eventual demissão, o recebimento do seguro desemprego e das verbas de rescissão a que tenho direito até agora. O resultado obtido me permite ficar sem trabalhar durante 24 meses, sem mexer nos investimentos. Além dessa reserva de emergencia + seguro desemprego + rescissão contratual; ainda tenho um bom valor em Tesouro Direto que pode ser utilizado em caso de emergencia. Pode parecer muito pessimismo, mas estou vendo muitos colegas perdendo o emprego e, quando voce tem um cargo / salário um pouco melhor, já fica bem mais dificil se recolocar neste momento de crise.

2 - Ações:

Mais um mes de recuperação da Bolsa de Valores. Neste mes, especificamente, atingi 30% de valorização em UGPA e segui o plano de vender estas ações e transferir o dinheiro para Renda Fixa. Este plano de menor exposição direta a ações está alinhado a um projeto maior que pretendo executar em 10 anos e que demanda uma menor exposição ao risco. Ainda tenho outras 3 ações que estou aguardando atingir o meu preço-alvo para venda; porém as demais ações o dinheiro será reinvestido em FII´s com objetivo de aumentar a renda passiva recebida.

3 - FII´s:

Valorização interessante também nos FII´s (apesar de eu acreditar que nao será uma valorização sustentavel). Com a situação economica o governo nao deve conseguir baixar os juros em curto prazo, além da vacancia em determinados imoveis aumentar ate o final do ano e isso deve se refletir no valor das quotas. De qualquer forma, continuo com yeld de 0,92% a.m e o dinheiro dos alugueis está sendo reinvestido em Tesouro Direto até equilibrar a carteira - depois disso os aportes voltam aos FII´s com foco na renda passiva e melhora de fluxo de caixa mensal. Pretendo chegar em 2024 com R$500K investidos em FII - o que pode trazer uma renda mensal de R$4.000,00 considerando um retorno de 0.8% a.m.

4 - Tesouro Direto:

 Aporte do dinheiro da venda de UGPA foi direcionado para Tesouro Direto. Neste momento, o aporte foi feito em LFT para completar a reserva planejada. A partir deste momento, os novos aportes serão direcionados a NTNB Principal 2024 para formar reserva para meu projeto a ser executado em 10 anos. Quando o titulo vencer em 2024, então irei verificar a melhor opção para aplicar esses valores com objetivo de obter renda passiva.

5 - Total:

Finalmente a barreira dos R$180K foi quebrada. Lembrando que meu objetivo para este ano é superar a barreira dos R$200K e sigo firme nesta meta até Dez/16. Em Julho está previsto o pagamento da ultima parcela do terreno e então eu volto com os aportes a partir de Agosto. Outra coisa bacana é que estou começando a planejar as ferias que devem acontecer no meio deste ano - nao vejo a hora de sair de ferias e poder descansar um pouco; mas esse assunto de ferias fica para uma proxima postagem.

Um grande abraço,

Atualização Patrimonial - MAR/16

Olá Pessoal - tudo bem ?

Mais um mes corrido, sem muito tempo para postagens durante o mes; mas a postagem do fechamento mensal é sagrada. Então vamos ao fechamento do mês de Março.

1 - Poupança:

Nenhuma novidade com a reserva de emergencia - continuo administrando R$10.000,00 para disponibilidade imediata e nesse mes foi mesmo necessário. Devido algumas despesas imprevistas, a reserva foi quase toda consumida, mas durante o mes foi possivel recuperar e já estou quase terminando os pagamentos relacionados a compra do terreno - por enquanto permanece o plano para voltar os aportes a partir de Agosto. E vamos tocando o barco e tentando manter o emprego e os aportes neste cenario de crise que estamos enfrentando. Tenho visto muitos amigos perdendo o emprego e sofrendo muito com a questão financeira - é realmente triste ver profissionais experientes perdendo os seus empregos devido as trapalhadas de um governo incompetente.

2 - Ações:

Excelente recuperação da carteira de ações (ainda que temporária, devido a instabilidade politica e a possibilidade de impeachment), acenando com valorização de mais de 16% no mes. Como ainda nao terminei a formação da carteira de Renda Fixa - continuo com a carteira formada por CIELO / CEMIG / CCR / ULTRAPAR.

3 - FII´s:

A carteira de FII´s tambem foi beneficiada com as recentes altas e apresentou valorização superior a 8% neste mes. Os alugueis recebidos continuam sendo reinvestidos em titulos de Renda Fixa para trazer mais estabilidade a carteira de investimentos. Estou diversificado em 10 FII´s com yeld mensal de 0,92% a.m.

4 - Tesouro Direto:

Conforme explicado no topico anterior, os alugueis recebidos foram reinvestidos em Titulos do Tesouro Direto. Neste momento, estou aportando em dois titulos: LFT e NTN-B Principal 2024. O objetivo é formar uma reserva em Renda Fixa e aproveitar as altas taxas oferecidas no Brasil. A carteira total ainda está com somente 13% de exposição em Renda Fixa, sendo que o alvo é ter uma exposição de 40% - desta forma, os aportes ate o final de 2016 continuarão sendo direcionados para Renda Fixa.

5 - Total:

Este mes a carteira teve mais de R$14K de valorização, mesmo sabendo que nao é um cenario definitivo e sustentável, ainda assim dá uma certa felicidade em ver o patrimonio aumentando. A meta é atingir os R$200K até o final do ano e, após o pagamento do terreno, os aportes voltam a carteira de investimentos e os R$200K estão logo ali.

PS: tenho visto alguns sites de pessoas que largaram tudo e começaram a investir em uma volta ao mundo. Ja discutimos esse assunto antes aqui no blog e estamos acompanhando o colega soul surfer que esta realizando este sonho e tem sido uma coisa muito bacana. Estou verificando os meios que as pessoas usam para colocar isso em pratica e tem desde o pessoal que vai no estilo viajante tradicional, pessoal que vai como mochileiro, pessoal que vai de moto, de bicicleta, de carona, de motorhome, etc...

De todas essas opções, uma viagem em um motorhome me parece muito bacana - venho acompanhando a viagem do Eduardo Prata (www.eduardoprata.com.br) e ele iniciou a viagem com mais de 50 anos de idade e sem ter acumulado uma fortuna. Mas colocou isso como objetivo de vida e esta ha mais desde 2014 na estrada - muito bacana acompanhar o diario de bordo da sua viagem.

Quem sabe um dia eu nao dou inicio a minha viagem ??? Um abraço a todos !!!