sábado, 1 de novembro de 2014

Atualização Patrimonial - OUT/14

Caros amigos - mais um mês se passou e temos o resultado fechado da Executivo Pobre LTDA

Vida Profissional: continuo na minha procura por um outro emprego. Por enquanto, estou me mantendo no atual, mas não tenho perspectiva de crescimento com a nova liderança e fiquei em uma posição delicada após as ultimas negociações que houve aqui na empresa.

O mais bacana é que com uma semana procurando emprego, recebi o contato de uma empresa de outra área que precisa de um profissional com minha experiencia e características. O salário é igual ao que tenho atualmente, porém os benefícios nessa empresa são melhores, o que me daria um aumento de renda liquido de, aproximadamente, R$1.200,00 por mês.

Participei de duas entrevistas (uma com a consultoria de RH e outra com os gestores da empresa) e falta agora uma ultima entrevista com o Presidente Executivo da empresa no Brasil. Estou muito entusiasmado com essa nova possibilidade, o único receio é que tem um outro concorrente para a vaga e ele também tem um histórico muito bom - vamos torcer e ver se dá certo !!!

Percebo o mercado retraído para novas contratações e a maior parte das vagas oferecidas são bem operacionais. Não temos mais diversas vagas gerenciais disponíveis, como tínhamos há alguns anos.

Independente desta vaga, continuo monitorando o mercado e me candidatando para novas oportunidades; além do plano para fazer mestrado no próximo ano e começar a dar aulas e ter uma renda extra para antecipar os planos para Independência Financeira, além de ter uma segunda profissão.


Vida Pessoal: como tinha falado anteriormente, eu troquei de apartamento há alguns meses, devido uma excelente oportunidade que apareceu. Desta forma, eu já fiquei sem aportar por 03 meses para financiar uma pequena reforma (pintura e acabamento em gesso). A reforma já terminou e essa semana eu fui registrar a escritura e terminei de pagar os impostos e comissão do corretor.

Por isso, vocês vão ver uma retirada de parte do dinheiro da poupança este mês (R$ 20.000,00) que foi usado para pagar escritura e comissão e também usei parte para comprar ações da CCR e FII FCFL11B que eu já estava monitorando há um bom tempo.

Também continuo com a dieta low carb e perdi mais 03 quilos. Venho me sentindo bem e só tenho a comemorar, pois já foram 13 quilos eliminados. Quero agora incluir uma rotina de exercícios, pois ainda quero perder 09 quilos até o final do ano. 

Continuo fazendo minha reserva em moeda estrangeira (que não incluo aqui no patrimônio, pois uso como reserva emergencial e como dinheiro para viagens) e comprei mais US$1.500,00 com o dolar a R$2,35 e mais US$500,00 com o dolar a R$2,42. Tenho já uma boa reserva para a viagem que vou fazer no final do ano e vou continuar comprando periodicamente para sempre ir mantendo uma parte do patrimônio em moeda forte. Agora é só aguardar o dia da viagem e aproveitar !!!

Vamos então ao fechamento do mês e atualização patrimonial !!!



Seguindo o padrão do sistema de cotas da planilha do ADP, temos:


1 - Previdência Privada Corporativa:

Desta vez, nem a previdência resistiu a nossa presidente. Tive prejuízo com a previdência pela primeira vez, mas vamos em frente com o plano de aportes, pois a estratégia vem se mostrando eficaz e acredito que esse prejuízo foi causado pela instabilidade dos mercados durante a eleição. Vamos monitorando e esperar o resultado do próximo mês para acompanhar a evolução.




2 - Poupança:

Este mês fiz uma retirada de R$20.000,00 - onde usei parte para pagar comissão / registro escritura do novo apartamento e parte para fazer aporte em alguns ativos que considerei interessante. Agora a minha reserva está em R$ 40.000,00; porém não tenho mais despesas e ra volto aos aportes normais. Também quero transferir mais R$ 10.000,00 da poupança para outros ativos e manter a reserva em R$30.000,00 que acredito ser um valor adequado frente as minhas despesas atuais.




3 - Ações:

Este mês eu reinvesti os alugueis recebidos dos FII´s e parte do dinheiro que retirei da poupança e comprei algumas ações da CCR que considero uma das 10 empresas para compor minha carteira. Fiquei feliz com a compra e agora pretendo aumentar a posição neste ativo com os próximos aportes.

Referente a minha carteira ideal, ainda preciso abrir posição em CRUZ3, ITUB3, MDIA3, BBAS3 e UGPA3. Essas são as cinco empresas que ainda falta adquirir para completar minha carteira e depois fazer o trabalho de equilibrar a exposição em cada uma delas através dos novos aportes.

Apesar de ter sido um mês com bastante volatilidade, a Bolsa se recuperou nos ultimos dias do mês e o prejuízo acabou sendo menor; mas de qualquer forma, estou com rentabilidade negativa de 2,06% no ano.



4 - FII´s:

Este mês destinei a maior parte do dinheiro retirado da poupança para a compra de cotas do fundo FCFL11B - que é o fundo proprietário do prédio do INSPER em São Paulo. Trata-se de um imóvel em região valorizada e com contrato de aluguel de longo prazo com a faculdade e por achar o investimento atrativo, eu abri posição neste FII. Pelo preço de compra, o yeld está em 0,77% ao mês e o yeld da carteira está em 0,85% ao mês.

Nos próximos aportes pretendo dar uma equilibrada na carteira comprando um pouco mais de cotas de BBPO11 e também abrir posição em um fundo de shopping - o PQDP11 - fundo proprietário do shopping Parque Dom Pedro, em Campinas - São Paulo. 

O Shopping está passando por reformas de ampliação e o yeld no momento não é dos mais atrativos, mas acredito que com a locação do espaço para novas lojas e o aumento da área bruta locável, podemos esperar um aumento nos rendimentos de aluguel distribuído.



5 - Consolidado:

De forma geral, estou feliz com o desempenho da carteira, apesar da queda de 1,69% este mês. Acho que com toda a volatilidade do período eleitoral e a situação da economia brasileira, os ativos selecionados tem se mostrado defensivos no momento de crise e os FII´s não estão decepcionando - rendimentos excelentes de 0,85% ao mês (considerando toda a carteira de FII).

Já tenho as próximas aquisições mapeadas e pretendo comprar um pouco mais de ativos que já estão em carteira mas com uma participação menor, para poder equilibrar a exposição em cada ativo. 

Agora é continuar trabalhando e aportando sempre - temos um futuro instável pela frente com o próximo governo e o meu emprego continua em risco, por isso a procura por um novo emprego continua.

Então temos de economizar e ao mesmo tempo aproveitar a vida - com planejamento podemos fazer os dois !!!




Agora tem que correr atrás do Doutor Honorários e do bretão - que devem me passar fácil no ranking e ainda abrir distancia. Vamos ver se mais alguém vai me passar e focar em recuperar o terreno perdido com os gastos com apartamento; mas agora estou de volta - aportes mensais !!!

Vamos recuperar o terreno - aqui é trabalho meu filho !!!!

20 comentários:

  1. Outro dia perguntei mas não vi a resposta, em que investe seu fundo previdenciário mesmo? Você tem acesso?

    ResponderExcluir
  2. Sim. Investe em titulos de governo e em ações, principalmente ações da propria empresa onde eu trabalho.

    ResponderExcluir
  3. Olá Executivo, tomara que dê certo a vaga no novo emprego, vai postando sua saga aqui em busca da nova oportunidade, quanto ao apartamento, vc comprou a vista ou financiado ?

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. O apartamento, eu comprei a vista. Na verdade, eu consegui vender meu apartamento por um excelente preço e ai aproveitei que o dono deste apartamento precisava de dinheiro urgente e consegui adquirir por um preço abaixo do mercado.

      Quanto a saga pelo novo trabalho, continuarei mantendo todos informados - apesar que o mercado está bem calmo neste momento; pelo menos para vagas mais qualificadas - acho que eu vou me matricular no PRONATEC para ver se consigo achar vagas mais interessantes !!!

      Um grande abraço,

      Excluir
  4. Parabéns pela disciplina com a dieta...e boa sorte com a procura do novo emprego, agora com apartamento novo e mais magro a autoestima vai subir e potencializar a sua busca pela IF.
    Grande Abraço

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Verdade, PC !!! Impressionante como uns quilos a menos melhora a nossa auto estima. É muito legal conseguir vestir as roupas que gostamos e também ficar com um corpo mais proporcional ... quero manter a dieta e perder mais uns 8 ~ 10 quilos até o final do ano.

      Um grande abraço,

      Excluir
  5. O que será que sustenta a avidez de pais e mães, filhos e irmãos na viciante busca pelo dinheiro? Não serei hipócrita, também faço parte deste grupo e adoro o barato proporcionado por ele. Durante 5 anos acumulei algum patrimônio, algo que me deixava confortável e fazia acreditar que estava no caminho certo para a indepência financeira, tinha a certeza que dentro de mais uma década poderia oferecer uma vida confortável para todos da família, era uma ótima previsão até o destino alterar as regras do jogo. Acabei perdendo 99,8% de tudo, não falo somente do dinheiro, perdi tempo, viajens, sorrisos, novas amizades, amores possíveis e impossíveis, histórias e experiências singulares, tudo em prol de um futuro seguro e pago com distanciamento, indiferença, ausência e arrependimentos.

    CONTINUA: http://campodebatalha1.blogspot.com.br

    ResponderExcluir
  6. EP,

    To torcendo pros aportes voltarem violentos de agora em diante!
    Só uma dúvida com relação à poupança: R$30.000 corresponde a quantos meses de gastos normais?

    Abraço!

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Olá PR - tudo bem ?

      R$30.000,00 correspondem a 10 meses dos meus gastos - atualmente meu orçamento é de R$3.000,00 por mes.

      Claro que se eu iniciar o mestrado, essa conta vai se alterar temporariamente, pois terei a despesa com a mensalidade - que por sinal é bem salgada.

      Um grande abraço,

      Excluir
  7. Essa previdência corporativa está "bombando" em EP? rs
    Sabe dizer a composição do fundo?

    abraços

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Olá Insano - bombando nada...rsrsrs.... deu prejuízo de quase 4% este mês.

      O investimento da previdência é composto de títulos do governo, ações de algumas empresas no Brasil e outras nos USA e, a maior parte em ações da própria empresa onde eu trabalho.

      Um grande abraço,

      Excluir
  8. EP,

    Sua rentabilidade consolidada está muito boa! Você não acha que seu colchão de segurança está gordo demais? E sobre as novas ações, você vai abrir posição nelas esse mês?

    Abraços!

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Olá IL - tudo bem ?

      Quanto ao colchão de segurança, podemos dizer que ele está "gordo" sim. Na verdade, eu tenho de 10 meses a 01 ano de despesas no colchão de segurança, o que me certa tranquilidade em caso de desemprego. Eu sei que pode parecer bastante, mas tenho amigos com excelente curriculum que demoraram de 08 a 12 meses para se empregar novamente - quando voce procura cargos gerenciais, infelizmente a oferta não é tão boa assim e se voce estiver sem dinheiro, acaba aceitando qualquer proposta pois tem a urgencia de pagar as contas.

      Quanto as ações, eu preciso investir um pouco mais em FII´s para equilibrar a carteira (70% em Ações x 30% FII) - pretendo adquirir mais algumas cotas de BBPO11 para equilíbrio interno da carteira e abrir posição em um novo fundo - estou de olho em alguns da área de educação e também alguns de logística.

      Mas pretendo também aportar um pouquinho em ações, para continuar diversificando a carteira ou aumento a posição de CCRO3 - que ainda possui uma participação baixa no total.

      Um grande abraço,

      Excluir
  9. Olá EP,
    Previdência privada corporativa mesmo quando é ruim é boa, hehe

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Com certeza !!! Na verdade - o bacana é a possibilidade da empresa aportar com você. É como se você recebesse um aumento de salário e o dinheiro já fosse direto para a aplicação. É uma boa forma de poupar porque você também consegue benefícios no IR - até 12% da sua renda bruta.

      Mas eu acho que só vale a pena se voce tiver a empresa aportando junto com voce. Do contrário, eu não faria uma previdencia onde eu aportaria sozinho.

      Um grande abraço,

      Excluir
  10. Sucesso sempre EP.
    Abracos,
    S&P
    simpleseprospero.blogspot.com.br

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Opa - muito obrigado S&P. Sucesso e saude para todos nós.

      Um grande abraço,

      Excluir
  11. Parabens EP!

    esse mes eu andei retirando um $$ também, comprei uns terrenos de barbada e investi em prata - acredito que o preço esta bom para o longo prazo

    ResponderExcluir
    Respostas
    1. Opa, que legal - GT.

      Terrenos eu conheço bem como funciona, mas o mercado da metais preciosos eu não conheço não ... depois conta mais sobre este tipo de transação envolvendo prata que voce fez. Pode ser uma boa oportunidade de diversificação.

      Um grande abraço,

      Excluir
  12. Olá amigos Investidores,

    Sou novo no mundo da blogsfera , mas tenho lido e aprendido muito ultimamente.
    Por este motivo resolvi criar logo o meu blog para poder interagir com o pessoal. Já criei alguns posts e nesse último gostaria muito da ajuda de vcs para ver se meus números e planos estão corretos. Valeu galera e de hoje em diante na medida do possível e de meus conhecimentos, vou interagir mais com vcs.

    Meu Blog é: umpobrenabolsa.blogspot.com.br

    Abraços do Pobre na Bolsa.

    ResponderExcluir