segunda-feira, 2 de março de 2015

Atualização Patrimonial - FEV/15

Olá Pessoal - tudo bem ?

Vamos a mais um fechamento da Executivo Porbre LTDA. Esse mes foi interessante e direcionei boa parte do aporte para compra de FII´s visando aproveitar algumas oportunidades e melhorar também o meu fluxo de caixa através de rendimentos passivos.

Então, vamos ao fechamento:

1) Poupança: eu retirei aproximadamente R$10.000,00 da Poupança e transferi para aplicação em FII. Isso faz parte da estratégia de ir diminuindo meu saldo em Poupança até algo perto de R$30.000,00 (que é o valor necessário para pagar 10 meses de despesas, se eu nao considerar os itens variáveis como o mestrado por exemplo). Com isso o meu saldo atual na Poupança está proximo de R$50.000,00 e no proximo mes eu vou transferir mais R$10.000,00 para outras aplicações (provavelmente FII - pois com o aumento na taxa de juros, novas oportunidades devem aparecer).



2) FII: os aportes do mês foram destinados a essa categoria (R$13.000,00 - sendo R$10.000,00 da poupança e mais R$3.000,00 de aporte). Eu nao abri posição em nenhum FII novo, apenas reforcei posição no meu time de RNGO11 / KNRI11 / AGCX11 / BBPO11 / FCFL11B. Estou estudando novos FII´s mas ainda não tomei a decisão de qual posição eu vou abrir. Provavelmente no próximo mês teremos mais um estreante no time. A minha intenção é cada vez mais reforçar o fluxo de caixa e reivistir os alugueis recebidos, pois estou buscando uma renda passiva em cima de capital de R$400.000,00 - o que poderia me dar algo como R$3.200,00 ao mês - corrigidos anualmente pela inflação. Quero ir balanceando esse fluxo de caixa com aportes em ações de empresas que eu acredito que possam continuar apresentando bons resultados e talvez no futuro eu fique 100% em Renda Fixa e FII. Vamos ver como o mercado se comporta enquanto eu estou neste caminho de ir acumulando o patrimonio - quando chegar aos R$400.000,00 ai será o momento de uma tomada de decisão quanto a minha carteira de investimentos.


3) Ações: Não fiz aportes em Ações este mês, mas fiquei feliz com a evolução e balanços divulgados por algumas empresas da minha carteira (principalmentea AMBEV). De qualquer forma, o foco neste momento é comprar FII e conseguir manter os meus rendimentos de aluguel acime de0,8% ao mês.


4) Consolidado: fiquei feliz com a evolução do Patrimonio que teve um bom aumento e estou firme para atingir R$200.000,00 até o final de 2015. Depois a meta será atingir os R$400.000,00 até o final de 2018.


É isso ai pessoal - boa sorte a todos rumo a IF !!!!

9 comentários:

  1. Legal sua carteira de FII's, os seus FII's são os mesmos que eu estou investigando.

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    1. Olá SC - tudo bem ? Eu estou feliz com o retorno que estou obtendo dos FII´s até o momento. Com o meu preço médio - o meu retorno atual está em 0,89% a.m. - o que considero muito bom.

      Minha intenção é ir reforçando os aportes em FII para ir gerando fluxo de caixa. E ir avaliando com calma os proximos passos, porque a situação do pais não está fácil. Tenho de manter uma reserva alta em Poupança ou outra aplicação que priveligie a liquidez, porque com a crise que estamos enfrentando é necessário ter um dinheiro a mão para o caso de uma possivel demissão. Todas as empresas estão cortando custos e se eu atravessar 2015 mantendo meu emprego, salário e nivel de aportes acho que vai ser uma grande coisa.

      Eu quero ampliar um pouco a carteira de FII mas estou estudando com calma quais serão os próximos a entrar na minha carteira. Vamos ver se abro posição em mais um FII esse mês.

      Um grande abraço,

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  2. EP,

    Parabéns pela decisão de ir tirando o dinheiro da poupança e realocando, os FII realmente estão muito atrativos.

    Abraço!

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    1. É verdade, PR - os FII´s estão realmente atrativos. Estou muito feliz com o retorno obtido até agora (0,89% a.m. considerando meu preço médio). Venho pensando em várias opções, devido meu nivel atual de insatisfação com o Brasil, com o mercado de trabalho brasileiro e com a rotina corporativa (independente da empresa). quero usar os FII´s como meu investimento visando fluxo de caixa e proteção contra a inflação para entrar na minha semi aposentadoria.

      Estou desenvolvendo melhor esse plano e, em breve, eu faço uma postagem aqui para dividir com os amigos.

      Um grande abraço,

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  3. Belo rendimento e estratégia.

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    1. Opa - obrigado Doutor !!! Minha meta é acumular entre 400 e 500K para curtir uma semiaposentadoria. Esse negócio de trabalhar 10, 11, 12 hora por dias (as vezes até mais do que isso) até os 65 anos não faz sentido para mim. Depois que eu tive a oportunidade de fazer algumas viagens, eu comecei a enxergar que em paises muito bacanas as pessoas não se matam de trabalhar; pelo contrário, o trabalho é um meio de curtir a vida. E por isso mesmo, eles se endividam pouco porque ai precisam de menos renda para manter o padrão de vida e conseguem aproveitar muito mais horas por dia com lazer: hobbies, livros, musica, filmes, pequenos passeios, conversas com amigos, cursos, etc...

      Vou tentar explicar um pouco mais desse meu sentimento em uma postagem detalhando meu plano para a semiaposentadoria.

      Um grande abraço,

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  4. Boa estratégia essa de diminuir o saldo na poupança, com essa alta da inflação, estamos perdendo grana deixando lá...

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    1. Com certeza. Estou verificando qual será a melhor estrategia pensando em manter um bom fluxo de caixa para meus planos futuros e, neste momento, os FII´s me parecem a melhor opção. Também vejo com interesse os titulos do governo, mas a situação do pais me inspira cuidados e eu não confio no atual governo ... vamos monitorando e avaliando a estratégia.

      Um grande abraço,

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  5. Excelente recuperação!

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