sexta-feira, 2 de outubro de 2015

Atualização Patrimonial - SET/15

Olá amigos da blogosfera - como vão as coisas ? 

Por aqui está tudo mais ou menos na mesma. Estou observando o desenvolvimento desta crise economica e politica, diversos amigos perdendo o emprego e tendo de aceitar propostas com salários bem inferiores ao que recebiam e o fantasma do desemprego sempre rondando as vizinhanças. As empresas costumam fazer cortes e começam pelos maiores salários, pois consegue um impacto maior nas finanças cortando menos pessoal - isso até faz sentido, mas é muito complicado para aqueles que tem seu emprego ameaçado.

Fiquei monitorando o andamento do mercado esse mês e tivemos quedas surpreendentes. A boa noticia é que para aqueles que conseguirem atravessar a crise mantendo-se empregados e com capacidade de aporte, provavelmente irão conseguir adquirir bons ativos por um bom preço. 

O mestrado está caminhando bem e esse trimestre consegui fechar as materias com boas notas e sem muitas dificuldades. Ja tenho minha tese definida e o pré-projeto aprovado. No proximo trimestre começa a busca pelo orientador e vamos ver como será essa nova etapa. A Sra. Executiva pobre irá defender o seu doutorado em Janeiro/2016 e será mais uma etapa concluida. Ela já recebeu ofertas para o pós-doutorado (com potencial para algumas universidades fora do Brasil) e está analisando com cuidado para tomarmos a melhor decisão.

Vamos então ao fechamento patrimonial de SET/15:

1 - Poupança:


Nenhuma novidade nesta modalidade de investimento. Sigo mantendo a reserva de emergencia de R$20.000,00 e poderei utilizar parte desse dinheiro em breve, dependendo de como acontecer alguns planos que eu tenho. Mas por hora, vamos mantendo esse dinheiro bem a mão para quando for necessário.


2 - Ações:


Sigo sem fazer aportes em ações, uma vez que estou alocando todo o meu dinheiro em FII até compeltar o valor dos R$100.000,00 que tenho planejado. Desta forma, no ultimo mes a minha carteira se recuperou levemente e voltou a ter um fechamento positivo, melhorando um pouco o resultado total.


3 - FII:


Este mês direcionei todo o aporte para os FII´s; porém o efeito foi praticamente nulo já que os ativos desvalorizaram 3%. De qualquer forma, estou recebendo rendimentos de R$790,00 / mês e sigo aportando até completar os R$100K e para atingir esse objetivo ainda falta aportar R$5.000,00. Provavelmente até Nov/15 eu consigo atingir essa meta e o aporte de Dezembro + 13º Salario será direcionado para renda fixa, com objetivo de aproveitar as boas taxas de juros oferecidas no TD.


4 - Total:


Apesar da recuperação parcial das Ações e do aporte feito em FII´s + reinvestimento dos aluguéis; ainda assim o fechamento foi negativo em -0,82%, Espero voltar a fechar no positivo em breve com a manutenção dos ativos nos preços atuais e com o aumento da renda passiva e reinvestimento dos aluguéis. A caminhada é longa e temos de ser persistentes nos aportes; além de lutar para manter o emprego. Neste momento é crucial manter a renda e tentar atravessar a crise (durante os proximos anos) mantendo a renda e tentando diminuir as despesas ao máximo.

Um colega do trabalho irá se casar e o pessoal está fazendo uma divisão para comprar presente - deve morrer algo perto de R$300,00. Também terei uma despesa de uns R$100,00 com remedio para o estomago que estou tomando. Fora isso, nao enxergo nenhuma despesa extra e vou tentar fazer um aporte de pelo menos R$3.000,00 no proximo mes.

Um grande abraço a todos.

23 comentários:

  1. Estás fazendo mágica com estas ações, rs

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    1. Que nada, Uó. Isso é o efeito AMBEV e CIELO na carteira. Juntas elas representam mais de 40% da carteira de ações.

      Um grande abraço,

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  2. Resultado excelente, diante do que está acontecendo no país! Parabéns pela evolução!

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    1. Obrigado DH. Eu estou bastante preocupado com a situação do país. Como eu comentei, agora o meu maior desafio é atravessar o resto de 2015 e 2016 me mantendo empregado. Nesses momentos de turbulencia, o desemprego passa a ser uma ameaça real e o prazo para recolocação no mercado tende a ser cada vez maior.

      Um grande abraço,

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    2. Pra quem é desempregado, como eu sou, é um pouco pior! rsrsrsrs...

      Tenho pensado em voltar a lecionar, mas dá uma preguiça, tudo é muito longe em São Paulo. Como anda o Mestrado?

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    3. Realmente lecionar em São Paulo, normalmente depois de um dia inteiro de trabalho (caracterizando dupla jornada), e ainda ficar preso no transito é muito ruim.

      O mestrado está sendo bastante interessante; o contato com os colegas e professores vem aumentando o network - e o primeiro ano está quase acabando (+ 02 materias e chego na metade do curso). O pré-projeto de dissertação foi aprovado e agora estou detalhando um pouco mais o meu tema de pesquisa para poder fazern a qualificação no primeiro trimestre do próximo ano.

      Acredito que o melhor será lecionar meio periodo e ter tempo livre para as outras coisas; mas para isso acontecer eu acredito ser necessário pelo menos R$6.000,00 em Renda Passiva para não depender do salário de professor universitário e utilizar estes ganhos como "complemento".

      E voce, doutor ? Tem notado uma queda no movimento de clientes ?

      Um grande abraço,

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  3. Sua carteira de ações está muito boa! Parabéns.

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    1. Obrigado Surfista - foi resultado do efeito AMBEV e CIELO na carteira. Duas excelentes empresas !!!

      Um grande abraço,

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    1. Muito Obrigado Vidinho. Agora é tentar manter até Dezembro - esse é o desafio.

      Um grande abraço,

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  5. Porra Executivo, sua carteira de ações performou de forma positiva em Setembro.....Parabéns.

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    1. Olá BF - foi efeito da AMBEV e CIELO na carteira. As duas apresentaram recuperação frente ao meu preço medio e acabam por alavancar a performance da carteira de ações porque elas tem peso maior do que 40% na composição da carteira.

      Um grande abraço,

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  6. O resultado das ações foi mágico. Parabéns!

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    1. Obrigado 4P. O desafio agora é manter um bom desempenho até Dezembro e fechar o ano no positivo.

      Um grande abraço,

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    1. Que nada, rsrsrs. Apenas efeito de uma recuperação da AMBEV e CIELO na carteira. Mas agora tenho de trabalhar para continuar aportando e tentar fechar no positivo até o final do ano.

      Um grande abraço,

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  8. Fala EP

    tá rolando boato de suicídio do Pobreta

    ele não aparece pra postar patrimônio e ranking.. foda

    tá sabendo de algo?

    parabéns pela carteira de ações

    grande abraço

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    1. Acho muito complicado a forma como algumas situações são tratadas. Estamos começando a falar em suicidio como se fosse uma coisa natural - vi muitos comentarios deste tipo no blog do Pobreta. A pessoa que comete suicidio está em um nivel de desespero tão grande que fica muito dificil fazer qualquer comentário.

      Mas a boa noticia é que isso não ocorreu com nosso colega, ele ja voltou a postar normalmente e está tudo bem com ele.

      Um grande abraço,

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  9. Bom resultado EP. Concentrar em algumas [boas] ações, ao invés diversificar, às vezes dá certo também. Só tem que acertar nas ações. Fácil, rs.

    Já está tendo um bom retorno sobre o capital investido em FIIs. Nas minhas contas aqui deu 0.85%, livre de IR (R$ 790 / R$ 92350). Está contente com o resultado? Era isto que esperava? Valeu a pena perseguir a meta dos 100k em FII?

    Abraço

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    1. Estou bastante contente com o resultado dos FII´s. Acredito que o retorno está superior ao que eu conseguiria em imóveis residenciais e tenho em minha carteira imóveis de boa qualidade e excelentes clientes. O rendimento deve aumentar mais um pouco, pois as compras que eu fiz no final do mês apenas irão pagar aluguel no mês seguinte (outubro); então o yeld vai ser um pouquinho mais alto.

      Ainda falta um pouco para atingir os 100K mas eu estou feliz com o resultado dessa estratégia.

      Um grande abraço,

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  10. Cara, estou nessa dos fii também. .. procurando focar os aportes neles para aumentar a renda passiva... confia nessa estratégia Para o longo prazo??

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    1. Sim. Acredito que durante o caminho deve ocorrer situações normais a quem investe em imóveis (vacancia; revisao de contratos; valorização ou desvalorização do imóvel; etc...). Por isso, é interessante escolher os imóveis com cuidado e ter uma carteira diversificada - mas no longo prazo acredito ser uma estratégia interessante.

      Um grande abraço,

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  11. Espero por melhores momentos realmente da economia brasileira.
    Em um simples passeio por alguns bairros no fim de semana é possível ver junto a sinais de trânsito, onde chovem folhetos de construtoras, o esforço hercúleo para reverter o cenário. Há anúncios de feirões, saldões e todo tipo de oferta. A Gafisa, por exemplo, fez uma campanha em que arcava, até 2020, com IPTU e condomínio das unidades residenciais vendidas. Passagens aéreas para os Estados Unidos foram atrativos oferecidos pela Brookfield aos compradores de um de seus empreendimentos. Numa atitude impensável em outros tempos, várias empresas também acenam com descontos de até 50%, como a Even
    forte abraço
    dimitatu

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