sábado, 1 de outubro de 2016

Atualização Patrimonial - SET/16

Bom dia pessoal:

Mais um mês se passou e, felizmente, os resultados são positivos. Vejo muitos colegas na blogosfera evoluindo nas suas metas financeiras e pessoais, isso é muito importante. É como sempre digo por aqui, não se trata apenas de chegar lá, mas temos de aproveitar a jornada.

Baseado neste ponto que sempre comento por aqui, eu decidi alterar algumas coisas na minha vida. A primeira delas, eu voltei a fazer exercícios pois precisava sair do sedentarismo com urgência. Nos ultimos anos eu tive uma rotina que propiciou crescimento profissional, mas nao fez bem a minha saude. Eu comecei a me dedicar a implantação de projetos, pois queria ser promovido e precisava mostrar serviço. Para isto nao tinha horário, fim de semana e nem feriado - obtive excelentes resultados e consegui as promoções almejadas, mas aumentei demais o nivel de ansiedade e parei de praticar exercícios. Logo na sequencia, eu cursei o MBA e por ultimo o mestrado - apesar de ser muito bom para o desenvolvimento profissional e pessoal, eu nao recomendo fazer estes cursos em curto espaço de tempo entre eles, pois são cursos que exigem bastante dedicação e voce não vai ter tempo e descanso nos finais de semana.

Essa rotina que ocorreu nos ultimos 10 anos, me levou a seguinte situação:

- Falta de qualidade no sono (muitas vezes demoro bastante para dormir, além de dormir poucas horas);
- Aumento ansiedade (se tenho uma reunião importante ou algum compromisso, sinto muita ansiedade);
- Ganho de peso (comecei a me alimentar mal e em horarios muito irregulares);
- Sedentarismo (como disse antes, eu parei de fazer exercícios neste período);

Além de tudo isso, eu tenho um histórico familiar de problemas cardiacos e diabetes; ou seja, preciso me cuidar bastante. E decidi fazer isso a partir de agora - na verdade, estou praticando os exercicios regularmente faz duas semanas e ja perdi alguns quilos, além de ter melhorado a minha ansiedade - mas o caminho é longo e ainda falta bastante coisa para percorrer - mas o importante neste momento é a disciplina para incorporar o novo hábito.

Além da questão de exercícios, outro ponto que tenho de melhorar é em relação ao trabalho. Como falei em outras oportunidades, se voce nao coloca limites no lado profissional a demanda do mundo corporativo vai te engolindo. Então, eu venho dizendo NÃO para muitas coisas e isso já causou alguma indisposição com o meu chefe. Mas eu realmente preciso priorizar o lado pessoal - continuo entregando os resultados na empresa, mas tenho de priorizar o tempo com os amigos, familia, lazer, etc...

Outro ponto importante é que parece que quando acontece alguma coisa com alguns colegas, o efeito vem em cascata e vai acontecendo coisas em série. Alguns colegas tiveram recentemente despesas extraordinárias que os fizeram vender parte dos seus ativos ou deixar de aportar e algo parecido aconteceu comigo:

- Fui novamente convidade para ser padrinho de casamento que vai ocorrer em Novembro e isso significa despesa com presente e necessário comprar um terno;
- Minha mãe foi diagnosticada com uma pedra na vesicula e foi necessário operar. Apesar da operação ter sido realizada pelo SUS em um hospital (universitário) de excelente qualidade, os quartos destinados para pacientes do SUS eram muito ruins e decidimos pagar pela acomodação particular; além disso despesas com remédio, exames e uma pessoa para limpar a casa (vem uma vez por semana) durante a recuperação da minha mãe (todas as despesas divididas entre meu irmão e eu);
- O carro parou de funcionar e foi necessário a troca da bateria. Despesa menor, mas ainda assim nao estava prevista.

Com isso, a minha previsão é que o dinheiro dos aportes de Outubro será destinado as despesas com a recuperação da minha mãe e o dinheiro dos aportes de Novembro será destinado as despesas com o presente de casamento e roupas. Previsão de aportar novamente em Dezembro (inclusive com o adicional de decimo terceiro salário).

Mas vamos ao que interessa - os resultados do mês de Setembro.

1 - Poupança:


Nenhuma novidade na movimentação na Poupança. A reserva de emergência está lá e mesmo com a questão de saúde na familia, nao foi necessário desmobilizar ocapital - pois negociei para pagar as despesas médicas em prestações para comprometer somente o dinheiro do aporte e nao prejudicar meu irmão que está dividindo as despesas comigo.


2 - Tesouro Direto:


Com os rendimentos de aluguel recebidos dos FII´s, eu comprei mais um titulo NTNB principal 2024. Neste momento, eu tenho a seguinte alocação na carteira: R$35K em NTNB principal 2024 / R$28K em LFT. O plano é continuar investindo em Renda Fixa até ter uma composição de 50% ativos em renda fixa e 50% ativos em FII; porém com a recente alta dos preços dos FII´s, terei de fazer mais aportes em Renda FIxa e vai demorar mais do que o esperado para igualar as carteiras - ainda bem que esse é um problema bom, pois significa que o patrimonio está aumentando.


3 - FII:


Como mencionei anteriormente, os ativos FII continuam subindo de preço devido a possibilidade (já quase real) de queda de juros no Brasil. Desta forma, eu nao venho adquirindo mais FII´s mas venho utilizando o dinheiro dos alugueis recebidos para me posicionar cada vez mais na renda fixa e trazer equilibrio à carteira de investimento. Ainda existem algumas oportunidades para investir em FII e quero me posicionar em laguns ativos que nao tenho em carteira, como: SHPH e BBRC; mas por enquanto tenho de ter disciplina para equilibrar a carteira e trazer mais estabilidade com os ativos de renda fixa.


4 - Total:


Aumento de R$3K no patrimonio, mesmo sem aportes. É isso ai pessoal, foco na IF e vamos em frente !!!

Um grande abraço,

25 comentários:

  1. Os juros compostos já estão trabalhando bem para o seu patrimônio e o Fluxo de Caixa gerado pelos FII's são muito bons realmente. Os FII's mesmo subindo estão abaixo do meu planejado de alocação e estão em primeiro da fila para o próximo dinheiro novo que entrar, mas acho que vou colocar esse dinheiro na poupança e esperar até o começo de 2017 para realmente aportar nos FII's, os últimos 3 começos de ano tivemos boas quedas nos FII's, quem sabe o padrão não se repete. Vou apostar contra a queda de juros e vou deixar o grana na poupança para dar um bote mais pesado caso as cotações recuem, o máximo que pode acontecer é eu ter comprar FII's ainda mais caros no começo de 2017...
    Parabéns pelo excelente resultado!

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    1. Olá Surfista - tudo bem ? Interessante este padrão que voce detectou nos preços dos FII, quem sabe nao aparece algumas ofertas no inicio do ano ? Acho que vale a sua estratégia, se voce tem a tranquilidade de que pode comprar um pouco mais caro caso a estrategia de errado, mas nao esta ficado em preço - eu realmente acho que vale a tentativa. Apesar de nao acreditar muito no que o Bastter fala, eu acredito que para nós (pequenos investidores), realmente vale o principio de acumular ativos e aumentar o patrimonio sem focar tanto em preço.

      Um grande abraço,

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  2. Também comecei a fazer exercícios neste ano, duas vezes por semana, para não enferrujar. Parabéns pelo resultado, apesar da ausência de aportes!

    Abraço!

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    1. Obrigado DH - estive negligenciano a parte de alimentação e exercicios; mas nao adianta nada entregar projetos e resultados na empresa se nao estiver com a saude em dia. Vou seguir seu exemplo nos exercicios, mas nesse começo (por orientação medica) eu estou indo na academia 5x / semana. O dificil é conciliar com o trabalho, mas já elegi minha prioridade e vou perseguiros resultados tambem neste tema de saude.

      Um grande abraço,

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  3. Parabéns por essa medida de ajudar a mãe, aportamos também para poder dar um conforto maior para nossos familiares mais próximos. Quanto aos exercícios, também estou querendo voltar, desde que fiz o procedimento no coração ainda não voltei a exercitar. abraço e bom mês.

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    1. Olá Beto Fiscal - eu e meu irmão não medimos esforços pela minha mae. Ainda mais quando se trata de um tema de saude. Eu já vi muitos comentários de pessoas que reclamam dos pais ou do que os pais ofereceram durante a criação dos filhos; mas eu nao tenho essa reclamaçao para fazer.

      Meus pais sempre foram pais excelentes, se esforçaram muito para me criar e dar educação,além de sempre me cobrarem ser uma pessoa educada, correta e resultados nos estudos. Isso ajudou a formar meu carater e eu sou muito grato aos meus pais.

      Os meus irmãos pensam da mesma forma, e apesar da dificuldade financeira que meus pais enfrentaram na vida, nunca nos faltou nada do básico e tivemos condições de lutar por uma vida melhor.

      Um grande abraço,

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  4. EP, estou fazendo academia há 2 meses e os resultados que estou obtendo são muito satisfatórios! Só que no meu caso, pretendo ganhar massa, e não perder rs

    Sua carteira de FII está bem consistente! Parabéns pelo resultado

    Sobre ser padrinho...passei por isso uma vez, é uma honra ser lembrado, mas o presente, que tende a ser mais especial, acaba matando...
    Que faixa de valores você pretende gastar? eu comprei um de 600, comprei um Home pra ele.. que é um grande amigo meu, e como ele sabe que eu gosto de tecnologia e afins, acho que sempre que ele for usar, se lembrará de mim haha

    Grande abraço

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    1. Olá Pobre Japa - tudo bem ? Que bom que o seu caso na academia é para ganhar massa. O meu caso é diferente, preciso perder peso e ganhar musculos. Fui bastante irresponsavel com exercicios e alimentação, e agora esta na hora de corrigir isso e acertar a questão de saude.

      Quanto a esse negocio de ser padrinho, esta complicando a minha vida. Eu ja fui chamado para padrinho diversas vezes,só para voce ter uma ideia vou colocar uma lista abaixo com os respectivos presentes:

      - Fui chamado para ser padrinho de casamento do meu cunhado. Neste caso, ele convidou a irmã dele e o presente dado foi um microondas que eles estavam precisando.

      - Fui convidado para ser padrinho de casamento da minha prima. Essa prima é muito próxima e poderia ser minha irmã, tamanha coincidencia na forma de pensar e agir - somos mesmo muito parecidos e bastante unidos. O presente dado foi uma máquina de lavar roupas.

      - Fui convidado para padrinho de casamento de um casal de amigos. Conheci esses amigos atraves da minha esposa, pois a noiva fez faculdade junto com a Sra EP, mas acabei ficando muito amigo do noivo. Neste caso, o presente foi dado em dinheiro (R$1.200,00) para ajudar com as despesas da lua de mel que era a unica coisa que faltava, pois o noivo ja tinha a casa mobiliada.

      - Fui convidado para ser padrinho do meu primo nos USA. Eu apresentei ele para a noiva americana, além de ser muito amigo do pai e mae da noiva - então foi natural me chamarem para padrinho. O presente dado foi US$ 700,00 também para ajudar nas despesas de casamento e lua de mel.

      E agora fui convidado novamente por uma prima da minha esposa. Tenho bastante amizade com o noivo (o cara é um mineiro muito gente boa) e a prima fez mestrado junto com a Sra EP. Ainda nao sabemos o que vamos dar de presente (ou algo da lista de presentes ou presente em dinheiro mesmo). Mas sei que vai comprometer o aporte do mes de Novembro - presente mais a parcela das despesas medicas vai ser dificil aportar nos proximos meses.

      Mas é isso ai - a vida é assim mesmo. Eu prefiro estar em uma posição de ser convidado para padrinho e poder dar presente do que o contrario. O negocio é aproveitar a festa para recuperar parte do investimento...rsrsrs

      Um grande abraço,

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  5. Olá EP, sou novo na blogosfera (noobinvestidor.wordpress.com).

    Parabéns carteira e fechamento mensal EP. Estou aguardando início de 2017 para aportar em FIIs, estimando bons valores.

    Saúde é muito importante e é necessário atenção! Pensar na vida pessoal, bons hábitos alimentares e atividades físicas faz muito bem! E boa recuperação para sua mãe
    Abs

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    1. Ola NooB - tudo bem ? Seja muito bem vindo na blogosfera - espero que voce seja um dos que conseguem dar sequencia ao blog e desejo muito que voce nao desanime e abandone a blogosfera - tenho de dizer isso porque vemos acontecer muito.

      Sempre é bom ter gente nova e postagens novas por ai. Muito sorte e sucesso nos aportes em FII´s - ajudam muito no fluxo de caixa mensal.

      Um grande abraço,

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  6. Executivo,o aumento de patrimônio mesmo sem aporte se mostra como um reflexo de suas boas escolhas passadas, então meus parabéns por isso!
    Vamos lá, se me permite, soltarei uns pitacos:
    - em se tratando de exercícios, creio que já tenha começado. Caso ainda não, procure por q48 no youtube e exercícios de HIIT, protocolo Tabata, e calistenia (em especial no calisteniabrasil.org). Exercícios HIIT são mais eficientes para queima de gordura.
    - Alie os exercícios com uma boa alimentação. Esquece as porcarias de regime, que não se sustentam em longo prazo, comece uma nova dieta, uma nova forma de se alimentar... Recomendo fortemente alimentação peleo (ou paleolitica). Não precisa comprar nenhum livro, com o que tem nos sites lowcarb-paleo.com.br, paleodiario.com e emagrecerdevez vc consegue seus objetivos.
    - AH!, alimentação paleo low-carb tb te ajudará quanto as questoes de diabetes e de problemas cardíacos
    - quanto ao terno, bem veja se na condição de padrinho você não terá que alugar um específico, no padrão que os noivos escolheram... Caso não, se tiver um $$, compre um terno melhorzinho (tipo de lã fria, por exemplo), dá um ótimo caimento, e cuidando bem, durará muitos anos... Se vai entrar numa dieta boa, convém alugar, porque você terá que mexer muito e quando emagrece bastante, você perde o terno pq é tão ruim mexer na largura dos ombros que não compensa, quase ninguém faz esse trabalho (nunca fica bom). Pense nisso

    Ah! Melhoras pra tua mãe! Que ela tenha uma pronta recuperação

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    1. Malandro, foi mais rápido q eu. Já vim pros comentários recomendar o blog do Dr. Souto.

      Na alimentação vale o mesmo princípio de enriquecimento: pra que complicar se podemos simplificar? Nas últimas décadas foram propagadas muitas ideias infundadas em nutrição (alimentação de x em x horas, medo de gordura e excesso de carbo, exercício é a única forma de perder peso, dieta tem q ser algo difícil ou restritivo, grãos são bons pra vc, entre outras merdas) mas a internet tá aí pra desmascarar toda a merda q fizeram. Não precisa de complicação, não precisa de protocolos, não precisa de horários rígidos, às vezes não precisa nem de comer! Basta fugir dos venenos (basicamente açúcar e trigo) e comer comida de verdade.

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  7. Olá EP,

    Comentar rápido pelo curto tempo, mas li e concordo 100% (não poupe esforços pela família, família pra mim vale mais que qualquer IF).

    A parte da saúde é muito importante, melhorou muito a minha vida! Recomendo!

    Desejo uma recuperação breve de sua mãe meu caro

    Um abraço

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    1. Olá Vdc - tudo bem ?

      Obrigado pelo comentário - eu concordo que familia vale mais do que qualquer ativo financeiro. Infelizmente, muitas pessoas nao tiveram a sorte de nascer em um lar estruturado - ainda que humilde. Muitas pessoas sofrem bastante com situações familiares envolvendo abuso fisico e psicologico - isso é muito triste.

      Mas, felizmente, eu nao tenho o que reclamar do meu pai e da minha mae - e me sinto orgulhoso de poder ajudar em um momento de dificuldade.

      Um grande abraço.

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  8. Minha esposa tb fez esta cirurgia de retirada da vesícula mês passado, mas ela já está boa, Espero que sua mãe tb.
    Abraço!

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    1. Olá Uo - que coincidencia hein !!! Cirurgia sempre é ruim, mas esta é uma cirurgia relativamente simples. Minha ja esta bem sim - já está em casa e se recuperando de forma bem tranquila.

      Um grande abraço,

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  9. Carteira em piloto automático, isso é bom. Mesmo sem aporte ela só continua a aumentar. Muito bacana sua renda passiva. Quanto a sua decisão de cuidar mais da saúde, essa será uma das situações que também começarei a tratar e talvez até abordar no blog.

    Não adianta de nada chegar aos 100 anos sem saúde. kkkk

    Forte abraço e sucesso !

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    1. Olá Rato Investidor - tudo bem ? Realmente a renda de FII´s ajuda, são mais de R$1K reinvestidos mensalmente. Mas apesar da carteira estar no piloto automático, os aportes sempre sao necessários - boa parte da valorização vem da expectativa da redução da taxa SELIC, então é necessário acumular mais ativos para permitir o aumento do patrimonio.

      Um grande abraço,

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  10. Fala EP!
    Melhoras para sua mãe! Vc ja tem uma renda passiva que nao te deixa na mão.
    Abcs!

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    1. Olá Piloto Pobre - tudo bem ?

      Realmente nao posso reclamar da minha renda passiva - hoje os FII´s respondem por 33% das minhas despesas. Tenho os investimentos em Renda Fixa (que nao pagam juros semestrais, apenas no resgate), mas a renda deles responde por mais 15% das minhas despesas atuais.

      quando tiver 100% das despesas cobertas, ai terei um pouco mais de tranquilidade. E quando atingir 200% das despesas cobertas, então acredito poder dizer que serei financeiramente independente.

      Um grande abraço,

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  11. EP.
    Vc tem uma carteira bem equilibrada, isso mostra que equilibrar e revisar a carteira é o caminho certo.
    Estou na onda que os fiis deu uma esticada, vou na prática de deixar o cascalho no ponto de bala em um cdb na corretora espera do ponto certo.
    Ja a saude , tenho esses mesmo problemas familiares, esta na meta me mexer.
    Bons investimentos
    Vou lhe add

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  12. Olá Poupando do Zero - tudo bem ?

    Acho dificil mensurar o quanto os FII´s estão esticados - com certeza eles estão precificando a queda de juros esperada; mas se essa precificação está correta ou não - só saberemos daqui algum tempo.

    Eu entendo o investidor querer comprar sempre no menor preço (eu também quero); mas acho que quando falamos em investidores comuns, o exercicio de tentar aguardar para ver o que vai acontecer acaba sendo mais penoso do que simplesmente comprar e começar a obter os rendimentos.

    Obviamente, eu não sei quanto é o seu aporte e o seu capital investido. Caso for um investidor qualificado, o que eu disse acima nao tem o menor sentido.

    Mas aproveitar o CDI enquanto as taxas de juros estão altas, também me parece ser uma excelente estrategia.

    Um grande abraço,

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  13. Primeiramente parabéns pelo site.
    Eu não consigo entender o porquê de deixar qualquer quantia que seja em poupança quando até um fundo DI com liquidez diária de um banco grande tem rendimento maior e com a segurança e comodidade de saques a qualquer hora. Tem alguma razão para isso?

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    1. Olha anon - voce está correto. O problema é que ainda nao fui pesquisar um fundo DI com liquidez diária no banco onde sou correntista.

      Esta é uma atividade para ser feita no futuro proximo para poder ter liberdade da poupança.

      Um grande abraço,

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  14. Ver o patrimônio aumentar 3k sem fazer nada é uma sensação muito boa..... Parabéns EP

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