Projeto de Construção - Detalhes e Valores

Olá Pessoal - tudo bem ? Se voces se recordam, uma das alternativas que eu penso para o futuro é exatamente iniciar algumas construções pensando em uma atividade complementar ao meu trabalho atual, ou mesmo uma atividade principal. Fiz uma postagem falando do meu pensamento para o futuro próximo (clique aqui para ler), onde eu comentei sobre os meus planos para construção de imóvel e houve uma interação bacana com os colegas, especialmente o Soul Surfer e o VDC, que colocaram as suas opiniões e experiencias a respeito das margens obtidas com esse tipo de projeto.

Atualmente, eu estou inclinado a não iniciar as construções devido alguns motivos:

1 - Estou envolvido em um potencial processo de transferencia que está levando mais tempo do que o planejado. Inclusive, essa semana tenho nova reunião com o pessoal para falarmos desse assunto. De qualquer forma, caso a transferencia se concretize, eu nao teria como realizar um projeto de construção no Brasil, sendo que eu iria morar em um outro país. Por esse motivo, enquanto a questão da transferencia nao estiver esclarecida e definida (e ja estou começando a ficar meio desanimado), eu nao consigo iniciar nada por aqui.

2 - Essa semana, a Caixa Economica Federal (CEF) informou que limitou o financiamento de imóveis usados ao teto de 50% do valor do imóvel. A principio, isso nao me afeta pois pretendo construir casa e revender, logo seria um imóvel novo, porém esse tipo de ação é sintoma da retração de crédito no mercado. 

3 - Também enxergo indefinição no processo de recuperação economica brasileiro. Se em 2018 conseguirmos eleger um candidato pró-mercado e comprometido com agenda reformista, iniciar uma construção em 2018 para vender imóvel em 2019 pode ser uma excelente jogada. Porém, se acontecer de elegermos um candidato visto como "de esquerda" e com viés mais social (logo, deixando as reformas mais criticas como a previdencia para discutir no futuro), acredito que esse inicio de retomada economica previsto para 2018 irá se tornar estagnação em 2019 - e ai o mercado pode sofrer com falta de credito e existir uma dificuldade para comercializar imóveis de padrão mais alto como o que estou querendo construir.

Mas, independente das minhas considerações, eu utilizei esse tempo para avançar no proejtov e ter cotações reais sobre o custo do que pretendo fazer. Entretanto, no meio do caminho algumas alterações foram feitas no plano, pois decidi partir para um nicho um pouco diferente devido ao perfil turistico da cidade onde penso em construir. Em pesquisa no local e conversando com os donos de imobiliárias na região, eu verifiquei que casas de alto padrão tem uma aceitação maior junto ao publico que costuma comprar casa lá para ter uma casa de campo - e mesmo os moradores da cidade estão aproveitando o aumento de renda na região para partir para imóveis mais amplos e com melhor acabamento.

Desta forma, temos as seguintes mudanças:

- Mudança de padrão de casa de acabamento médio para acabamento alto padrão

- Mudança da area construída de 120 metros para 194 metros quadrados

Como referencia, o CUB de construção padrão médio era R$1.587,16 (na época) e o CUB de construção padrão alto era R$1.892,72 / metro quadrado. A minha meta era construir por R$850,00 / metro quadrado, ou seja, construir por um valor próximo de 53% do valor do CUB. Essa meta nao considera o valor do terreno, onde eu tenho como preço-alvo o valor de R$130.000,00 em um terreno de 250 metros quadrados.

Como houve mudanças na minha proposta e agora estou considerando um padrão de acabamento alto, a meta passa a ser 53% valor CUB (padrão alto), ou seja, Custo = 53% x 1892,72 = R$1003,14 / metro quadrado.

Mas para entenderem um pouco melhor sobre as negociações e projetos, vou dividir com voces o maximo de informação possivel e espero que isso possa colaborar nas discussões e comentários que sempre temos e enriquecem a postagem.

Então vamos aos detalhes do projeto, começando pela fachada da casa.

Como voces podem ver, estamos falando de uma casa de tres pavimentos, que chamarei aqui de garagem, terreo e primeiro andar. A casa possui uma escada de acesso na garagem e outra que leva a porta principal, além de corredor lateral que dá acesso aos fundos do terreno.

Essa é a vista lateral esquerda do projeto. Como voces podem ver, a casa foi projetada para ser construída em um terreno com aclive (sentido rua / fundo do terreno), mas o mesmo projeto pode ser adaptado para terrenos planos, eliminando alguns muros de arrimo e alterando a disposição da garagem.

A figura acima mostra o piso garagem - trata-se de uma area que comporta ate 04 carros na area coberta e mais espaço para outros veiculos na area descoberta. Entretanto, oferecer uma opção para 04 veiculos eu acredito estar de bom tamanho. Além disso, na propria garagem possui uma escada de acesso para a casa, evitando problemas em dias de chuva. Na parte inferior da escada é feito um deposito que pode ser usado da forma mais conveniente.

Ja no piso terreo, temos uma sala de Estar e também sala de Jantar totalizando mais de 30 metros quadrados e com uma grande area de janelas para aproveitar vista. Também esta previsto uma janela alta com vista para o leste para melhor aproveitamento da luz natural. Também foi projetado um lavabo que pode ser acessado tanto pela sala de Jantar através de uma pequena area de circulação quanto pela area externa da cozinha gourmet. Aproveitando o piso do primeiro andar (laje do terreo), foi possivel criar uma area gourmet de mais de 30 metros quadrados, com churrasqueira, pia, bancada para preparo de alimentos e espaço suficiente para reunir convidados e com acesso ao fundo do quintal, onde se o cliente desejar, é possivel instalar uma piscina. 

Ja no piso superior estão 03 quartos, sendo: uma suite simples, uma suite com closet e uma suite master com closet e sacada descoberta. Como voces podem ver na tabela abaixo, estou considerando um espaço bastante amplo para cada comodo, além de iluminação e ventilação acima do padrão de mercado.

O diferencial na planta é o espaço e o acabamento utilizado. Está previsto porcelanato em todo o piso terreo, sendo o porcelanato também aplicado no revestimento de parede. Piso de madeira será aplicado no pavimento superior e as sacadas terão guarda corpo de vidro laminado.

Também estou prevendo a entrega de box de vidro laminado em cada banheiro, além do sistema de aquecimento a gas e metais DECA de primeira linha. A escada que segue da garagem dá acesso a piso terreo e piso superior sem comunicar diretamente com as areas sociais. Isso permite alguem chegar e seguir diretamente para a area privativa da casa, sem passar pela sala de estar, por exemplo. Além de tudo isso, cabe ressaltar o paisagismo com detalhe para escada de acesso a porta principal, onde esta previsto a colocação de plantas altas e decoração com madeira rustica e a porta principal que foi previsto como também de madeira rustica.

Bom - falei muito do projeto da casa, mas o que importa sao os valores negociados até o momento.

1 - Terreno: tinha como meta negociar o terreno de 250 metros quadrados por R$130.000,00. após bastante conversa, estou no momento com o preço acordado com o proprietário do loteamento em R$127.000,00 com as despesas de transferencia por conta dele. Estou ofertando R$120.000,00 pois acho que ainda existe margem para negociação.

2 - Mão de Obra: recebi o orçamento do meu primo e negociei com ele o valor de R$129.000 para a construção da obra.

3 - Material: ainda nao fiz a cotação no atacado onde eu tenho acesso aos melhores preços. Mas peguei a lista de material e fiz uma negociação com fornecedor próximo da obra e cheguei ao valor de R$104.433,00 - esse valor ainda cabe negociação e tenho margem para um desconto maior ao utilizar o meu fornecedor que consigo material a preço de custo através do acesso do meu sogro (que é funcionário desse atacado e consegue esse beneficio).

Para simplificar, segue abaixo minha planilha resumo do projeto:

Como voces podem ver nos valores acima, é possivel obter uma margem liquida (após pagamento de impostos) de 45% - o que me parece um valor bem atrativo e possivel de aumentar considerando a negociação referente ao material (que ainda nao estou utilizando o desconto de funcionário que meu sogro pode obter). Também nao estou considerando negociar a comissão do corretor.

O custo total até o momento é de R$1249,65 / metro quadrado (sem considerar o custo do terreno) versus uma meta de R$1.003,14 / metro quadrado para atingir o valor máximo de 53% do CUB.

Nesse exato momento com as negociações feitas até agora, estou trabalhando com um valor de 66% do CUB (ou um desconto de 34% em relação ao indice).

O preço de venda de R$3.092,78 / metro quadrado é o preço medio de venda para casas padrão alto acabamento na região descontado em 20% para atrair possiveis compradores. Descontos adicionais podem ser concedidos se eu conseguir também melhorar a negociação com materiais - a margem minima que eu considero atrativa é de 30% - considerando construção em 08 meses e venda em 10 meses.

Como disse no inicio da postagem, ainda estou amarrado a muitas questões relacionadas a transferencia e nao iniciei nenhum movimento para concretizar a compra do terreno e dar inicio as obras. Mas quero solucionar essa questão em um prazo curto (menos de 1 mes) e ai saberei se irei construir no Brasil ou mudar para Terra do Trump.

Espero que tenham gostado da postagem com informações adicionais - fiquem a vontade para compartilhar o plano de voces e emitir a opinião se o projeto é viável e os riscos / oportunidades que voces enxergam nesse plano.

Um grande abraço,

Vale a pena mudar para os USA ?

Olá pessoal - tudo bem ? Ainda na correria do trabalho e também com os preparativos finais para a chegada do Estagiário Pobre, além das muitas postagens sobre viagens que estão atrasadas. Mesmo assim, eu decidi furar um pouco a fila das postagens e falar sobre esse tema de uma potencial transferencia para os USA e debatar um pouco sobre o impacto financeiro dessa decisão. Isso implica em abrir um pouco mais de informações pessoais, mas acho que nesse caso especifico, irá vale a pena por fomentar um debate que eu acredito ser interessante com os colegas aqui do blog.

Para tentar estruturar um pouco o raciocinio, cabe colocar alguns pontos importantes:

- Conversei com meu antigo chefe e com o RH da empresa nos USA e eles ja tem uma proposta para enviar e estão aguardando o "go-ahead" do RH corporativo que fica na Europa e voltaram recentemente das ferias de verão.

- Estamos falando de transferencia para a costa leste dos USA (Florida), especificamente para uma cidade que é destino turistico de muitos brasileiros, devido as compras e passeios que tem por lá.

Dessa forma, voces ja sabendo a região dos USA onde existe a possibilidade de ser transferido, ao menos conseguimos debater com informações um pouco mais precisas.

Agora vamos ao mais importante - os custos de se morar no pais do Trump:

- Aluguel (USD 1500 - USD 1700): aqui considerando uma casa com dois ou tres dormitórios, em bairro proximo a empresa para melhorar a qualidade de vida e diminuir o tempo gasto no trajeto casa-trabalho-casa. Os bairros avaliados contem boas opções nessa faixa de preço, mas nao tem opções com custo mais baixo - isso é comum pois o bairro tem o valor das casas influenciados tambpem pelas escolas do distrito e nesses bairros avaliados, todas as escolas sao nota A.

- Compras (USD 500): esse valor eu confirmei com meu primo - que mora no norte dos Estados Unidos há 16 meses e é casado. Ele confirmou que 500 trumps é suficiente para fazer a compra do mes e comendo bem, pois existem mercados que vendem produtos mais baratos.

- Luz (USD 150): esse valor depende de quanto voce utiliza o ar-condicionado, mas como a Florida é um estado com temperaturas elevadas, acredito que vamos usar bastante.

- Gas / Agua (USD 150): aqui também depende principalmente do fato de ter ou nao ter piscina - no meu caso, nao pretendemos ter piscina. Ja basta o quintal que eu teria de cortar grama, e além disso, a manutenção de uma piscina é muito cara.

- Celular (USD 100): considerado 50 trumps por linha de celular com internet sem limite.

- TV a Cabo (USD 50): considerado anuncio que vi na internet de um plano com um monte de canais, o que ja resolve no quesito diversão e informação, além de poder assistir os esportes americanos (principalmente NFL que acho sensacional - GO PACKS, GO !!!)

- Seguro Carro (USD 150): aqui nao tem como fugir, voce só anda de carro se o carro tiver seguro.

- Prestação Carro (USD 250): esse valor é o suficiente para ter um carro confortável e financiado atraves de leasing.

- Combustivel (USD 200): aproximadamente 40 trumps para encher o tanque e devo fazer isso umas cinco vezes por mes, ja considerando os passeios de final de semana para os estados vizinhos.

- Roupas / Sapatos (USD 100): aqui existe a oportunidade de renovar o guarda roupa aos poucos com produtos de maior qualidade e mais praticidade (roupas que nao amassam, etc...). Creio que com 100 trumps é possivel comprar de 2 a 3 camisas por mes, ou 2 calças, ou 2 sapatos, etc... Assim vou renovando o guarda-roupa aos poucos.

- Passeios / Restaurantes (USD 600): aqui existe margem para ajuste, mas sendo muito sincero, caso eu seja transferido realmente, eu gostaria de aproveitar para visitar estados vizinhos, fazer road trips, conhecer lugares turisticos e aproveitar para realmente conhecer a região. Estou considerando 150 trumps por final de semana - já que no inicio, com Estagiario Pobre ainda muito pequeno, devemos sair um pouco menos.

Temos, então o total de 3.950 dolares / mês ... essa seria a base das minhas despesas por lá.

Vamos então analisar um outro ponto - normalmente, executivos sao transferidos com alguns pacotes de beneficios e negociam salarios interessantes durante processo de expatriação. Infelizmente (ou felizmente) esse nao será o meu caso - estamos trabalhando em um contrato local, isso quer dizer que eu nao seria transferido, mas seria demitido no Brasil e contratado nos USA. Logo, eu teria um contrato permanente com a unidade americana, que nao me obriga a voltar ao Brasil depois de determinado periodo. 

O visto aplicado nesse processo seria o L1 - que também tem suas vantagens, pois permite a aplicação para o Green Card. Depois da primeira renovação, após 2 anos, a empresa faria a minha aplicação pedindo o visto de residencia permanente (green card).

Apesar desses beneficios, um contrato local implica que a empresa nao oferecerá nenhum beneficio que ja nao faça parte do pacote oferecido aos funcionários locais. Isso quer dizer que a empresa não irá pagar o meu aluguel, nao irá oferecer passagens para voltar ao Brasil, nao terei os 30 dias de ferias que tenho por aqui, entre outras reduções de beneficios.

Pesquisando com os colegas que trabalham por lá e que tenho mais contato - eu verifiquei que o salário medio anual é algo em torno de USD85K, isso sem falar do bonus e da gratificação de Natal. Por enquanto nao vou considerar esses itens, pois trata-se de remuneração variável e nao quero contar com isso no meu orçamento, e caso eu receba um bonus interessante eu uso o dinheiro para aumentar os aportes.

Um salario de 85K anual, significa algo proximo de USD 63,7K liquidos. Isso dá uma renda mensal de USD 5.300, aproximadamente.

Fazendo frente as minhas despesas mensais, então teria: USD 5.300 (renda) - USD 3.950 (despesas) = USD 1.350 (poder de aporte)

Considerando os valores mencionados e os beneficios relacionados a viver na Terra do Tio Sam (experiencia internacional no CV, aprimorar o idioma, segurança, conhecer outra cultura, acesso ao mercado americano, possibilidade de green card, contratação local, boas escolas, etc...) - qual a opinião de voces ?

Vale a pena mudar para os USA ????

Um grande abraço,

Atualização Patrimonial AGO/17 - R$ 262.857,79 (+1,62%)

Ola pessoal - tudo bem ?

Em primeiro lugar tenho de me desculpar pela ausencia no ultimo mês - eu estive em viagem fora do Brasil e acabei nao conseguindo acompanhar as postagens e tampouco postar o meu resultado da avaliação patrimonial, o que me rendeu um justo e merecido cartão amarelo do colega mestre dos centavos. 

Para nao tomar o meu segundo amarelo - já vou postar o meu resultado do mês de Agosto:

Retornei da viagem e retornei também os aportes - agora que a Sra EP esta fazendo as vezes das despesas de casa; apesar de o governo estar ameaçando cortar as bolsas de pesquisa - vamos ver como fica essa situação e aproveitar para aportar enquanto existe a bolsa.

Com o resultado do mes de Agosto - eu volto a perseguir a meta de 300K em 2017. Fiz as contas novamente e o numero ainda é perfeitamente possivel de ser atingido se eu fizer um esforço nos aportes. Sigo perseguindo essa meta.

Além do resultado financeiro importante, eu já retornei ao trabalho, mas infelizmente ainda nao obtive a oferta de transferencia. Falei com o pessoal responsavel e como o RH corporativo ficou de ferias no mes de Agosto (ferias de verão no hemisfério norte) eles estao retomando as conversas agora na ultima semana. Estou torcendo muito e amanhã vou falar novamente com meu ex-chefe para ver qual a previsão para a oferta de transferencia e qual expectativa que ele tem de eu iniciar os trabalhos por lá, uma vez que tem o nascimento do Estagiário Pobre.

Falando nisso (eu vou falar mais em postagens sobre a minha viagem) - foi possivel comprar tudo o que estavamos planejando com o nosso orçamento (roupas, brinquedos, carrinho, bebe conforto, baba eletronica, etc...). Ao final, ainda sobrou alguns dolares que usamos para comprar roupas para idades mais avançadas (agora o estagiário tem roupas ate os cinco anos) e também investi em alguns jogos de video game que gosto bastante (vai me ajudar a passar as madrugadas em claro...rsrsrsrs).

Tenho diversos assuntos para abordar com voces: a viagem para California e minha impressoes dessa região americana; a questão da minha potencial transferencia para Terra do Tio Sam; a situação atual aqui no trabalho e os conflitos com a nova executiva; planejamento para aposentadoria; planejamento patrimonial com o nascimento do estagiário pobre; pesquisas sobre o local onde poderei ser transferido nos Estados Unidos; questoes filosoficas que vem passando pela minha cabeça; oportunidade de construir casas; etc...

Muitas coisas na cabeça e pouco tempo para escrever - o meu retorno da viagem foi tranquilo mas com muitas coisas acumuladas no trabalho, já que eu optei por nao ficar vendo emails durante a viagem (e foi a melhor coisa que fiz). 

Vou tentar aumentar o ritmo de postagens e estabelecer um contato mais direto com o pessoal que visita e comenta aqui no blog; até porque se acontecer a transferencia realmente (vamos torcer juntos) acho que terei bastante assunto e curiosidades para compartilhar com voces.

Um grande abraço, 

Como Não Conseguir Uma Transferência No Trabalho - Parte III

Olá pessoal - tudo bem ? Eu achava que iria fazer apenas a postagem de fechamento de patrimonio no final do mês, mas nos ultimos dois dias aconteceram algumas coisas que eu acho importante dividir com todos os colegas que acompanham o blog.

Se voces estão lembrados. eu comentei em outa postagem (clique aqui), sobre como foi o processo de seleção para uma vaga em outro pais (transferencia pela mesma empresa) e também comentei como o meu nome perdeu essa disputa e meu ex-chefe conseguiu emplacar a própria transferencia para outro país. Como agora eu vou relatar algumas surpresas que tive nos ultimos dias, eu sugiro que voces leiam antes as primeiras postagens para entender a história por completo.

Mas indo diretamente ao motivo dessa postagem, eu estava voltando para casa na terça feira quando meu atual chefe me ligou e perguntou se eu podia falar alguns minutos. Eu estacionei o carro e começamos a conversar. Meu chefe comentou que apareceu uma oportunidade de transferencia interna e que ele gostaria de indicar meu nome para a posição, mas queria antes conversar comigo. Eu comentei que já tinha passado por experiencias não muito boas dentro desses processos de seleção internos, mas que estava totalmente aberto para escutar e entender qual era a oportunidade.

Como esse meu atual chefe sabe o que ocorreu no meu processo de seleção anterior, ele comentou que achava que eu iria me surpreender bastante com a oportunidade e com quem havia já recomendado meu nome. 

Deixando de enrolação e indo direto ao ponto - meu antigo chefe (que está nos Estados Unidos) foi promovido por lá. Essa promoção envolve uma transferência para outra divisão da empresa e, por esse motivo, ele precisa achar um substituto para o lugar dele. Enquanto isso, a sede da empresa também está mudando de cidade, sendo que hoje a sede está localizada no Oeste dos USA e a mudança será para uma cidade no Leste dos USA. Esse tipo de mudança de localidade nao foi bem recebida pelos funcionários, pois muitos deles estão na cidade há mais de 30 anos e nao querem se mudar - ainda mais uma mudança envolvendo outro Estado.

Após tentar emplacar um substituto local (que nao aceitou mudar de cidade), meu ex-chefe foi falar com um colega de mais alto escalão que responde pela area corporativa da empresa. Eu tenho um relacionamento muito bom com esse camarada do corporativo e ele, sabendo que eu já havia trabalhado com esse ex-chefe, sugeriu o meu nome para essa transferencia.

O meu ex-chefe achou uma boa ideia, afinal ele já conhece o meu trabalho. Além disso, eu nao trabalharia diretamente com ele e pensou que seria uma oportunidade para "apagar" eventuais mágoas que ficaram no primeiro processo de seleção, onde ele emplacou o nome dele para uma vaga que eu também estava participando.

Então, meu ex-chefe ligou para o chefe atual e perguntou se ele poderia me "liberar" para essa transferencia, caso ele conseguisse emplacar meu nome. O meu chefe atual falou que me liberaria se fosse uma boa oportunidade e informou o meu ex-chefe sobre os planos e projetos que eu estava desenvolvendo no Brasil, reafirmando que me "liberaria" se a proposta fosse boa e fizer sentido para minha carreira.

Por esse motivo, meu chefe atual estava me ligando e contando tudo isso. A intenção era saber se eu toparia uma transferencia para a nova sede da empresa nos Estados Unidos. A questão principal é que como meu chefe sabe que minha esposa está gravida e o Estagiário Pobre está a caminho, ele queria saber se do lado pessoal eu achava que seria o momento adequado para uma transferencia desse tipo.

Como esse tipo de oportunidade voce nunca pode negar de cara - eu disse que a principio estava tudo certo, que eu topava a transferencia desde que, como ele mesmo tinha já informado ao meu ex-chefe, a proposta seja interessante para minha carreira.

O meu chefe comentou de experiencias do periodo que ele morou nos Estados Unidos, contou algumas curiosidades e fechamos a conversa com a promessa dele de ligar para o meu ex-chefe e autorizar o contato dele diretamente comigo para falarmos da oportunidade.

Funcionário do alto escalão corporativo apoiando a transferencia do Executivo Pobre

Assim que cheguei em casa eu comentei sobre a conversa com minha esposa e começamos a avaliar o que seria interessante nessa oportunidade e quais seriam as consequencias com as coisas que temos aqui no Brasil. Quando estavamos no meio dessa conversa, meu telefone tocou e era meu ex-chefe. Eu, prontamente, coloquei o telefone no modo viva-voz para minha esposa escutar a conversa e fiz sinal para ele se manter em silencio.

A conversa com esse meu ex-chefe foi bem tranquila e objetiva. Ele comentou da promoção dele e que está indo para outra divisão, mas somente poderá assumir quando tiver o substituto colocado no lugar dele. Por isso ele tem urgencia em encontrar um substituto e fazer o processo de forma rápida. Comentou também que havia tentado promover algumas pessoas locais, mas eles se recusaram a mudar de cidade e isso havia aberto as portas para ele tentar trazer alguem de fora do país. Ele havia pensado no meu nome e queria saber se havia interesse da minha parte.

Conversamos um pouco para entender a função (que eu ja sabia pelo processo de seleção anterior), peguei as impressões dele sobre essa experiencia já que ele está lá há algum tempo e perguntei quais as principais dificuldades que ele estava enfrentando. Mantive minha posição de que eu toparia essa transferencia e ele começou a detalhar alguns beneficios que ele teve na transferencia dele e que iria tentar formalizar com o RH para manter na minha transferencia.

O ponto principal é que haveria uma mudança no regime de contrato. Isso quer dizer que eu nao iria como um expatriado (contrato base no Brasil com transferencia para o exterior), mas iria com um contrato local, ou seja, funcionário diretamente da empresa nos USA. Entretanto, ainda havia uma possibilidade de eu ir como funcionário corporativo, porque o contato dele no time corporativo (que eu tenho boas relações) estava considerando promover a posição para ser responsavel pela região Américas - e com essa mudança no nivel de responsabilidade, justificaria ter contrato com o Coporativo (sediado na Europa), mas com local de trabalho nos Estados Unidos, pois é onde se encontra o maior numero de projetos e clientes.

No dia seguinte pela manhã, esse colega do corporativo me ligou e comentou novamente sobre a oportunidade e colocou os detalhes dos projetos e clientes, escopo da função, responsabilidades, etc...

Conversamos bastante e ao final ele disse que iria junto com meu ex-chefe falar com o RH dos Estados Unidos para eles formalizarem uma proposta (salários e beneficios) o mais rapido possivel.

Portanto, eles devem conversar com o RH hoje e em pouco tempo eu devo descobrir qual é a proposta e também se realmente a vaga vai para frente (vai que algum americano considerado alto potencial decide aceitar a mudança).

Então, estamos na expectativa de talvez o Estagiário Pobre nascer em solo americano - e podermos aproveitar os beneficios da Terra do Tio Sam - claro que também vou ter de aprender a lidar com o lado nao tao bom do lugar, mas na avaliação geral o saldo é muito positivo.

Agora resta receber a proposta do RH e ver se financeiramente faz sentido e torcer para ser o escolhido para essa transferencia. E claro, controlar a ansiedade (essa é a parte mais dificil) !!!

Um grande abraço a todos,

Posso Pegar um Atestado Médico Para Não Ir Trabalhar e Ir Viajar ?

Olá pessoal - tudo bem ? Muitas coisas acontecendo no trabalho e também estou enfrentando as primeiras despesas com compra de móveis e adequação do quarto para o Estagiário Pobre. Todas essas coisas eu vou contar em uma postagem futura, porque fiquei sabendo de algo que me chamou muito a atenção - eu participei de um aniversário em familia e houve presença de diversos familiares que não se encontram com muita frequencia.

Um tio compareceu (ele é meu padrinho de casamento) e a gente sempre conversa bastante sobre viagens, porque ja tivemos a oportunidade de viajar para os USA e como ele nao fala Inglês, eu ajudei ele durante toda a viagem e ele ficou muito agradecido.

Esse tio tem tres filhos (um homem e duas mulheres) e, segundo ele mesmo diz, essa foi a pior coisa que ele fez na vida porque "só colocou gente irresponsável no mundo". Eu sempre achei meio estranho a forma como ele falava dos próprios filhos, mas depois eu fui crescendo e entendendo o que ele queria dizer com aquelas palavras.

Indo direto a questão - esse meu tio e a esposa estão planejando uma viagem de 30 dias para visitar a Europa. Eles vao conhecer diversos países e vai ser a primeira vez que visitarão a Europa - estão muito ansiosos e animados com a viagem. Obviamente que um filho se "convidou" para ir, outra filha se convidou para ir e quando foi ver, a coisa toda virou uma viagem com sete pessoas (filhos, filhas, noras e genros).

Como meu tio é empresário e tem boa situação financeira, ele está financiando o passeio. Então, a parte financeira não será um problema para os filhos, entretanto, um outro problema apareceu.

A filha mais nova trabalha em uma empresa e ela está por lá faz 10 meses. Isso quer dizer que ela ainda nao tem direito a ferias. Além disso, ela nao havia comentado com ninguém que pretendia fazer essa viagem e não negociou nada com a empresa para se ausentar durante o período.

Aqui cabe uma pausa para relembrar que essa filha tem 35 anos, casou durante alguns meses e logo separou pois estava tendo um caso com o professor da faculdade e o marido descobriu, ganhou um apartamento do pai (ele deu um imóvel para cada um dos filhos) mas vai todo dia pegar comida e roupa lavada na casa da mãe porque ela não gosta de fazer trabalhos domésticos. Neste momento, está inclusive planejando voltar a morar com os pais porque ai a coisa fica mais fácil para ela poder se dedicar ao "trabalho e a carreira".

Com esse pensamento, essa minha prima chegou na festa e procurou uma conhecida que é juiza do trabalho e estava presente também na mesma festa. 

Com a questão da viagem na cabeça, ela perguntou se poderia dividir as ferias em dois períodos de 15 dias. A juiza explicou que essa decisão era da empresa, mas que na maior parte dos casos, quando voce negocia com a empresa eles acabam concordando em dividir as férias em dois períodos, até para nao ter um funcionário ausente por 30 dias consecutivos, o que seria ruim para a empresa. E todo esse tramite esta de acordo com a legislação vigente.

A prima ficou toda feliz e disse que o problema estava resolvido e ela poderia então sair para viajar os 30 dias. A juíza estranhou e perguntou como o problema estava resolvido, se ela queria dividir as ferias em dois períodos de 15 dias e pretendia viajar por 30 dias ... de cara, havia um problema com 15 dias da viagem.

A minha prima (ferrenha critica dos políticos brasileiros corruptos) disse que estava tudo certo porque ela iria conseguir um atestado com uma amiga dela que é fisioterapeuta e pegaria os outros 15 dias.

A juíza então explicou que em primeiro lugar aquilo seria crime e se descobrissem ela poderia ser demitida por justa causa; em segundo lugar ela precisaria de um atestado de um médico e não de um laudo do fisioterapeuta ... e por curiosidade, a juíza perguntou porque ela queria dividir as ferias, já que se ela pegasse os 30 dias de férias ela poderia viajar os 30 dias e não precisaria recorrer a nenhuma estratégia para justificar a ausência dela.

Minha prima explicou que não tinha direito a 30 dias de ferias porque trabalhava na empresa há 10 meses ... a juíza então explicou o que eu estava há 03 horas tentando explicar ... você só tem direito as ferias depois de 12 meses consecutivos de trabalho. Se voce trabalha há 11 meses em um lugar, voce nao tem direito a nenhum dia de férias (tirando situação de rescisão contratual, mas ai é uma outra conversa)

A prima alegou que ela queria dividir as ferias - 15 dias para 06 meses trabalhados e outros quinze dias para os  outros 06 meses ... a juíza riu bastante e explicou que não funcionava assim e que poderia dividir as ferias, mas somente depois de cumprir o período minimo de 12 meses.

Logico que como todo "cidadão de bem", a minha prima começou a criticar os políticos que aprovam esse tipo de lei trabalhista, políticos que roubam e não deixam um pobre trabalhador como ela descansar quinze dias após seis meses de trabalho, etc... A juíza logo lembrou que mesmo que a lei fosse como minha prima queria - ela ainda tinha outros quinze dias que ela estava querendo fazer igual ou pior do que os políticos que ela criticava, já que ela iria arrumar um falso atestado para poder viajar.

Tirando o constrangimento da situação, minha prima saiu de perto e foi conversar com outros parentes e a festa seguiu em frente. O pessoal foi viajar, aproveitou bastante, retornou da viagem e eu esqueci desse assunto.

Ontem, eu visitei esse tio porque ele queria falar da viagem e encontrei minha prima por lá. Perguntei como tinha sido a viagem, do que eles gostaram, do que nao gostaram, o que visitaram, etc...

No meio da conversa, minha prima perguntou se eu sabia de alguma oportunidade e poderia indicar ela na empresa onde eu trabalho. Disse que no momento não sabia de nenhuma vaga em aberto, mas se aparecesse algo eu comentaria com ela.

Aproveitei e perguntei se ela estava insatisfeita no trabalho dela e por isso estava buscando outra oportunidade. Ela me contou então que havia sido demitida. Eu me assustei e perguntei o que havia ocorrido.

Resumindo toda a história (que durou horas de lamentação e critica aos "empresarios ganansiosos" para quem ela trabalhava), ela arrumou um atestado falso e foi viajar. Precisou de um atestado para mais de 30 dias e por isso o médico "honesto" deu um atestado de indicação de cirurgia de menisco e 45 dias de recuperação.

Ela apresentou o atestado na empresa e disse que estava com a cirurgia marcada. E foi viajar feliz da vida ... e tirou um monte de fotos em cada ponto turistico que visitou, tirou fotos do "look do dia" e das comidas que estava provando ... e como nao podia deixar de fazer, pegou todas essas fotos e postou em redes sociais diversas.

O pessoal da empresa viu as fotos e comentou com o chefe dela na empresa - o chefe dela encaminhou a situação para o RH e quando ela voltou, precisava fazer uma pericia no INSS - pois o afastamento havia sido superior a 14 dias. Claro que na pericia já deu problema e a coisa ficou estranha ... no mesmo dia, a empresa chamou ela e demitiu por justa causa.

Agora ela esta tentando arrumar emprego e claro, criticando os nossos políticos corruptos - porque se o pais não tivesse em crise, ela estaria trabalhando.

Um grande abraço,