quarta-feira, 2 de março de 2016

Atualização Patrimonial - FEV/16

Boa noite pessoal !!! Vou fazer apenas um fechamento rápido para não deixar na mão os colegas que administram os rankings. Durante o mês, depois de passar essa correria toda, eu vou detalhando as compras e estrategias, apesar de não ter mudado em nada e continuar reforçando a posição na Renda Fixa.

1 - Poupança:


Segue a estrategia e venho mantendo R$10.000,00 como reservas para emergencia. Neste mes (ou no próximo) deve sair o bonus referente ao ano de 2015 e devo acelerar meu plano de pagar o terreno que estou adquirindo no interior - assim que quitar o terreno, talvez eu amplie a reserva de emergencia para R$15.000,00 para ter 06 meses de despesas pagas com facilidade de liquidez, caso a crise se agrave e o emprego comece a ficar em risco. Caso contrário, sigo criando a minha carteira de Renda Fixa.


2 - Ações:


 A carteira de ações teve mais uma desvalorização esse mês - mas neste momento, vou manter as ações que tenho em carteira: CIELO / CCR / CEMIG / ULTRAPAR. Assim que terminar de criar a carteira de Renda Fixa, volto as compras na Bolsa incluindo AMBEV, ITAU e M.DIAS BRANCO na carteira e mantendo a proporação de 20% do Patrimonio em Ações.


3 - FII:


Neste mes a carteira de FII valorizou mais um pouquinho, mas como ja tenho mais de R$100K, vou aportando os alugueis recebidos no TD, até formar uma carteira de R$100K também em Renda Fixa. Recebi mais de R$1.100,00 este mês devido ao pagamento do aluguel anual da Ambev no FII FIIP11B.


4 - Tesouro Direto:


Sem aporte de dinheiro novo no TD, apenas o reinvestimento dos alugueis recebidos nos papeis LFT e NTNB Principal 2024. A ideia é formar uma carteira de R$100K no Tesouro Direto com aproximadamente R$50K em cada papel. Como ainda estou distante da meta, o negocio é seguir reinvestindo alugueis e quando quitar o terreno que estou adquirindo, volto a concentrar aportes para formar esta carteira de forma mais rapida possivel.


5 - Total:

Este mes tive uma boa evolução na carteira e espero continuar seguindo neste rumo. A situaçaõ atual nao irá trazer muitas emoções até que eu volte a aportar e a carteira volte a evoluir em um passo mais rápido. no momento, a atenção está concentrada no trabalho já que a nova função irá demandar bastante e também nas materias do mestrado, que tomam um tempo adicional e é dificil equilibrar tudo isso e tentar encontrar tempo para ter algum lazer.

Um grande abraço !!!

15 comentários:

  1. Na minha situação considero 10k é o ideal de reserva de emergência.

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    1. Bom dia CF - tudo bem ?

      Acho que R$10K é um dinheiro bom para emergencias, mas com a retração do mercado e as imprevisiveis consequencias no mercado de trabalho, aumentar um pouco essa reserva nao faz mal a ninguem. Quando esta fase passar, usamos o valor sobrando para aportar na carteira de investimentos.

      De qualquer forma, vai demorar um pouco pois nao estou aportando nestes meses até conseguir quitar o terreno que comprei.

      Um grande abraço,

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  2. Minha Reserva de Emergência é 10k também!, mas minhas despesas é de 2k em média;

    Suas metas de TD e FII são parecidas com as minhas, pretendo ter 100k em cada..

    Abraços!

    pJ

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    1. Olá Pobre Japa - tudo bem ?

      Eu acredito que com 100K em cada um dos ativos e mais 50K em Ações - a carteira atinge uma boa proporção entre risco x retorno. Ai basta ir fazendo a alocação de ativos para manter o equilibrio na carteira.

      Os primeiros anos sao muito trabalhosos, pois podemos perder certas oportunidades. Neste momento, estou aportando na RF para formar esta parte da carteira logo estou perdendo oportunidades de comprar Ações e FII com bons descontos.

      Mas é um trabalho que é necessário ser feito buscando o equilibrio no longo prazo; com isso a carteira fica mais robusta e podemos começar a investir em diferentes ativos (dolar, ouro, etc...)

      Um grande abraço,

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  3. Boa performance EP, apesar das ações estarem nos fazendo sofrer.

    Fiquei confuso com esta rentabildade do TD. Achei meio alta. Tenho estes títulos e não consegui perceber tamanha performance. Pode verificar se está correto?

    Abraços

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    1. Realmente tem alguma distorção, talvez seja o aporte de 10k no mês anterior. Alguma anomalia.
      Sua estratégia é muito boa! Também pretendo equilibrar minha carteira. Neste momento procuro equilibrar 50% Fiis e 50% em TD. Por enquanto estou fora de ações. (não sobra $$$)rs

      Abs!

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    2. Ola Ei - a rentabilidade do TD está correta. O que causa tamanha rentabilidade é que o dinheiro que foi usado para compra dos titulos não foi dinheiro de aporte - que como voce pode ver foi R$0,00 no mes de Janeiro e Fevereiro. Eu estou usando o dinheiro recebido do aluguel dos FII´s para comprar TD, logo é um dinheiro fruto de renda passiva e que nao entra como aporte, e por isso a planilha calcula como rentabilidade na carteira.

      É a mesma coisa que avaliar a ação por seu preço de venda ou avaliar a ação pelo preço de venda + dividendos recebidos. Os dividendos aumentam a rentabilidade do ativo; apesar de teoricamente o dividendo ser descontado do preço da ação.

      Um grande abraço,

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    3. EP,
      Apesar de nao impactar o resultado consolidado, impacta o resultado do ativo. Para ficar correto, o dinheiro recebido a titulo de aluguel deveriam entrar como débito (aporte negativo) na planilha de fii e como positivo na planilha de TD. No consolidados é soma zero mesmo (considerando que a quantia foi exatamente a mesma)
      Abraços

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    4. Pois é, EI - voce está correto. A partir do proximo resultado eu irei corrigir essa situação para ter o controle de rentabilidade certinho; apesar de como voce mesmo adiantou - a rentabildiade da carteira nao sofre alteração.

      Obrigado pela dica.

      Um grande abraço,

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  4. Que zica a carteira de ações não ter subido nesse mês. Mas também não deve ter caído igual as outras nos outros meses.


    Tem interesse em trocar blogs relacionados com o meu?
    www.viralatainvestidor.blogspot.com

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    1. Pois é VLI - a carteira de ações tinha um peso muito grande no inicio da formação da carteira; chegou a representar mais de 80%. Com o investimento em FII, a categoria de ações perdeu um pouco de representatividade no total e agora; com a formação da carteira de Renda Fixa, a diversificação será ainda maior e as ações tendem a representar no maximo 20% da minha carteira.

      Um grande abraço,

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  5. EP, tudo bom?

    Gostei muito da sua estratégia de reinvestir em TD! Show de bola!

    Abraço

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    1. Olá VDC - tudo bem ? Desculpe a demora na resposta - eu estive ausente da internet nos ultimos dias. Acho sempre um bom negocio aproveitar as altas taxas de juros oferecidas na Renda Fixa no Brasil. Com a formação da minha carteira em RF e FII, terei um pouco menos de exposição a Açoes; mas mesmo assim acho possivel contruir um patrimonio de forma solida com aportes e reinvestimentos de alugueis e juros recebidos.

      Um grande abraço,

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  6. Amigo, bom dia! Acompanho seu Blog há algum tempo, e esta semana estive procurando uma forma de medir minha inflação pessoal, até que encontrei seu Post de 2015 com uma tabela que você fez entre 2010 e 2014. Gostaria de te pedir, por gentileza, que pudesse publicar esta planilha atualizada, pois para mim é muito interessante ver como você faz esta medição, até mesmo para que eu possa ter uma idéia de como o IPCA afeta a vida de nós investidores. Obrigado pela sua atenção, e sucesso!

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    1. Olá Roberto - bom dia. Irei trabalhar na minha planilha e atualizar a mesma; realmente houve grandes alterações nas minhas despesas (redução de custos) e preciso ter uma visao mais atualizada. Vou tentar publicar ainda este mes.

      Um grande abraço,

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