Olá pessoal - tudo bem ? Mais um mes se passou e mais um passo rumo a IF foi dado. Como voces sabem a minha meta para 2015 é fechar o ano com R$200K de patrimonio. Também estou fazendo o mestrado em administração e finanças corporativas e isto me ajudará a melhorar a minha qualificação e me manter atualizado no mercado, como também abre a possibilidade de atuar no mundo academico e dar aulas; o que pode ser uma boa opção para uma mudança de area profissional no futuro.
Na verdade, devido a situação no mercado de trabalho e na economia do país - se eu chegar em Dezembro com R$200K de patrimonio, 50% do mestrado concluido e ainda empregado - eu ficarei muito feliz. Em uma época de crise como agora voce conseguir se manter empregado, investir na sua formação e aumentar patrimonio seria o melhor dos mundos.
Por enquanto está tudo indo bem no trabalho. Estou conseguindo mostrar bons resultados e venho ganhando elogios da Diretoria - em resumo, estou conseguindo consolidar a imagem de um profissional focado em resultados e com capacidade tecnica para gerenciar as atividades da minha área - vamos tentar manter isso no longo prazo para verificar se é possivel atingir o bonus no final do ano e isso ajudaria bastante a chegar nos R$200K.
Mas, vamos então ao fechamento do mês de Março/2015:
1 - Poupança:
Este mês eu transferi mais R$10.400,00 da poupança para outros investimentos (na verdade, os aportes foram destinados integralmente aos FII´s), seguindo com minha estratégia de reduzir o montante da reserva de emergencia para R$30.000,00 na poupança. Este montante será o suficiente para suportar até 10 meses das minhas despesas em caso de desemprego ou outros imprevistos.
2 - Ações:
Continuo sem aportar em ações neste ano de 2015; devido minha estratégia de reforçar posição em FII´s. Minha carteira de ações continua com: AMBEV / CIELO / CEMIG / CCR / ULTRAPAR / BEMATECH.
Ainda pendentes de abrir posição estão M Dias Branco, Itau e Porto Seguro (que substituiu a Souza Cruz). Assim que atingir meu objetivo em FII´s eu volto a aportar em ações.
3 - FII:
O aporte total do mês (aporte de R$7.100,00 + transferencia de R$10.400,00 da poupança) foram destinados para investimentos em FII´s. Minha carteira atual é composta de: RNGO11 / KNRI11 / AGCX11 / BBPO11 / FCFL11B e abri posição em mais dois FII´s: HGRE11 e HGLG11. Desta forma, diversifico um pouco mais em lajes corporativas e faço minha estreia também em fundos logisticos.
Minha rentabilidade atual é de 0,86% ao mês e com os aportes feitos será possivel atingir o 0,9% a.m.
4 - Patrimonio Consolidado:
Estou muito feliz porque superei a marca de R$150.000,00 neste mês e sigo firme rumo aos 200K em dezembro. Neste momento, minha estratégia é aportar em FII´s até atingir o total de 100K no final do ano. Desta forma a composição da minha carteira ficará: 20% RF / 30% Ações / 50% FII.
Considerando uma rentabilidade média de 0,7% a.m - um patrimonio de 200K poderá me dar um retorno de R$1.400,00 / mês - sendo que esse valor ja cobriria minhas despesas basicas (bem basicas) e já aumentaria bastante a minha capacidade de aporte no proximo ano, praticamente cobrindo as despesas com o mestrado que estou fazendo. Mas antes de falar do proximo ano, o meu foco continua em atingir os 200K em Dezembro.
Ps: Em março eu completei um ano de investimentos e como voces podem ver a rentabilidade histórica está em 14,66% o que eu considerei um valor interessante para um ano de aplicações.
Um grande abraço a todos.
Também estou pensando em reduzir o investimento na poupança e transferir para o tesouro direto, ainda mais agora que o resgate pode ser diário.
ResponderExcluirEsta é uma opção interessante - Eu também penso em fazer algo nesse sentido, seja com LCI/LCA ou Tesouro Direto. Nesse momento, eu vejo boa oportunidade para aumentar posição em FII e quero atingir o valor de R$100K neste tipo de ativo até o final do ano. Depois disso, eu pretendo iniciar a posição em LCI/LCA ou Tesouro Direto -até porque nao acredito que as taxas de juros vão diminuir até o final do ano.
ExcluirAgora, levando em conta que a liquidez no Tesouro Direto é diária, talvez eu poderia diminuir a reserva em Poupança para R$10K e já migrar 30K para o Tesouro Direto.
Vou refletir sobre essa possibilidade - muito obrigado pelo comentário, pois me ajudou a refletir um pouco mais.
Um grande abraço,
Concordo.
ExcluirAcho que a reserva de emergência em Tesouro Direto, LFT, mais atratativa que a poupança.
Abçs!
EP,
ResponderExcluirFico feliz de tudo estar dando certo na sua vida pessoal, profissional e também nos investimentos. Meus gastos mensais estão numa média de R$2.000, mas eu acho que conseguirira sobreviver com R$1.400.
Então acho que já é possível dizer que vc alcançou um pequeno patamar com relação a independência financeira. Meus parabéns e vamos trabalhar pra que essa renda passiva chegue patamares como R$10.000, R$15.000.
Olha, ainda não tinha refletido sobre isso EP. Liquidez diária em TD pode significar mesmo uma transição com relação a alocação de reserva de emergência. Vou pensar direitinho sobre isso, valeu pela ideia!
Abraço!
Obrigado PR - realmente neste momento está tudo indo bem; mas sabe como é ... aqui no Brasil e com o nivel dos lideres que temos nas empresas, nunca se pode ficar tranquilo. Quem garante que amanhã, de repente eu nao posso estar desempregado ? É por este motivo que tenho de levar os aportes e o meu orçamento pessoal ainda mais a serio do que colegas que moram em outros países. Mas nao quero ser pessimista, pois ao mesmo tempo temos diversas oportunidades que só existem no Brasil - veja a renda fixa por exemplo ... os juros sao mais do que atrativos.
ExcluirQuem lembrou bem da liquidez diaria foi o amigo Beto Fiscal e acho que isso pode ser um atrativo para migrar a reserva de emergencia para algo com rentabilidade maior, deixando talvez uns 20K na poupança (uma reserva de uns 06 meses de despesas). Acredito que vou fazer essa migração já no próximo aporte - aproveitando que o Tesouro está oferendo a antiga LTN (pre fixado) com vencimento para 2021. Seria interessante travar juros de 13,25% a.a. até 2021.
Preciso definir minha estratégia para compor a carteira do TD com uma variedade de LFT, LTN e possivelmente, NTN-B (que agora mudaram de nome, mas estou mais familiarizado com os nomes antigos). Agora as coisas estão corridas no mestrado, mas vou tentar definir algo no intervalo que vou ter entre um modulo e outro; que será na metade de Abril.
Um grande abraço
Este comentário foi removido pelo autor.
ResponderExcluirExecutivo pobre, o paradoxo da blogosfera! kkkkkk... Sensacional o mês! Parabéns!
ResponderExcluirOlá DH - tudo bem ? Realmente este mes foi muito bom e fiquei bem contente de superar os R$150K e ainda tive oportunidade de abrir posição em dois novos FII´s para minha carteira. No geral estou bem feliz com a estrategia e com a execução dela. Parece que até agora os resultados estão sendo positivos.
ExcluirVou firme rumo aos 200K !!! Alias, voce já está nesse patamar e deve estar bem contente - um aumento de patrimonio de 10% no mês é coisa espetacular - muito legal a sua disciplina de retornar o dinheiro "emprestado" da carteira. Parabéns pelo resultado - muito bom mesmo !!!
Um grande abraço,
Executivo pobre acompanho com ansiedade e avidez sua mudança para FII pois como conversamos também quero mudar para FII's e ter graninha rendendo mensalmente. Poderia listar quais FII's tem no momento? Ou quantos tem e qual tipo de alocação está fazendo (tipos de FII's e % alocada).
ResponderExcluirvlw!
Olá Pobreta - tudo bem ? Claro que posso listar os FII´s - a minha carteira hoje é a seguinte:
ExcluirAGCX11 - fundo de agencia bancária (Caixa Economica Federal) (16,3% da carteira)
BBPO11 - fundo de agencia bancária (banco do Brasil) (16,6% da carteira)
RNGO11 - fundo de escritórios (17,1% da carteira)
HGRE11 - fundo de escritórios (9,6% da carteira)
KNRI11 - fundo de escritórios / logistica (17,7% da carteira)
HGLG11 - fundo de logistica (9,5% da carteira)
FCFL11 - fundo de universidade (13,2% da carteira)
As participações de FII dentro do patrimonio total é de 34,3%. Para minha meta de 200K até o final do ano, eu pretendo ter 40K em RF (20% da carteira) / 60K em Ações (30% da carteira) e 100K em FII´s (50% da carteira).
Mas a minha carteira de FII´s ainda não está completa. Eu ainda pretendo abrir posição em mais FII´s, sendo:
SDIL11 e FIIP11 na area de logistica
PQDP11 e SHPH11 na area de shopping center
Por enquanto não vou comprar nenhum novo ativo na area de escritórios e também não pretendo ampliar na area de agencias bancárias. Preciso agora começar a estudar o de universidades para diversificar um pouquinho mais dentro dessa area.
Mas basicamente a carteira, quando eu tiver posição em todos os ativos, ficará: AGCX11 / BBPO11 / RNGO11 / HGRE11 / KNRI11 / HGLG11 / SDIL11 / FIIP11 / PQDP11 / SHPH11.
No momento, estes são os dez FII´s que eu estudei e decidi comprar. Espero ter ajudado. Se quiser saber algo mais, é só perguntar.
Um grande abraço,
Mto bom o resultado acumulado. Acho que sua carteira de RV é bem consistente e ULTRAPAR então está muito ouriçada...kkk! Sugiro alguma do setor bancário privado, costumam ser bos também!
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