sábado, 9 de maio de 2015

Histórico Profissional - Executivo Pobre

Olá Pessoal - tudo bem ?

Nesta postagem eu vou falar um pouco sobre o meu histórico profissional. Decidi fazer isso porque quando comentei que fui procurado por uma "headhunter", percebi que muitos colegas que sempre frequentam o blog tinham perguntas e curiosidades a respeito desse tema.

Alias, quero aproveitar e pedir desculpas aos colegas pois sempre frequento os blogs dos amigos, leio todas as postagens e na correria do dia a dia, eu acabo não comentando e as várias perguntas que tenho ficam na minha cabeça. Isso não é desculpa e vou tentar ser mais participativo e agregar nas discussões que sempre surgem nas postagens dos colegas da blogosfera de finanças.

Mas, voltando ao tema da postagem, vou falar um pouco do meu histórico profissional. Pretendo aqui falar um pouco da parte de educação formal, idiomas, entrevistas e processos de seleção que tive a oportunidade de participar e algumas situações que vivenciei no mundo corporativo. Pretendo fazer um resumo de tudo isso e, se caso alguma coisa nao ficar muito clara, podemos conversar nos comentários ou até uma nova postagem sobre algum tema especifico.

Eu costumo dividir a minha carreira em algumas fases, conforme eu explico na sequencia:

1 - Fase Estágio: eu comecei a trabalhar com 14 anos. Na época eu havia terminado o curso de Mecanica Geral no SENAI (comecei com 12 anos), menos por minha vontade e mais pela insistencia do meu pai que não deixou eu desistir do curso. Meu estágio foi em uma empresa de usinagem e eu trabalhava na area de qualidade. Na epoca, a empresa contratou dois estagiários (um colega do SENAI e eu) e havia apenas uma vaga para efetivação. Já nesse momento eu percebi como é importante a "primeira impressão" que os chefes e colegas de trabalho tem da gente.

Um caso que ilustra o que estou dizendo é que na segunda semana de estágio, ocorreu um grave problema de qualidade que afetou o cliente da empresa. Todas as peças foram devolvidas e precisavam ser selecionadas e retrabalhadas. Ninguem pediu ajuda nenhuma para os estagiários, até porque o retrabalho foi feito no periodo da noite e os estagiários não poderiam trabalhar no periodo noturno; mas eu apenas perguntei se poderia ajudar e caso fosse necessário eu estava disponivel para ficar até terminarmos o trabalho; enquanto o outro estagiário não comentou nada. Na pratica, ele não fez nada de errado - mas quando chegou a hora da efetivação eu acabei sendo escolhido e mencionaram que a minha iniciativa em me oferecer para ficar mais tarde acabou contando muitos pontos para efetivação.

Nesta epoca, o salário de estágio era muito baixo e, infelizmente, meu pai acabou ficando doente e nao podia mais trabalhar. Devido a gravidade da doença, minha mãe teve de sair do trabalho para cuidar do meu pai, pois foi realmente uma doença muito grave. Desta forma, apenas eu trabalhava em casa e meu salário de estagiário (que era muito baixo) acabava indo inteiro para pagar as contas básicas ... e sempre faltava dinheiro no final do mês. Acabamos recebendo ajuda da familia, inclusive com tias e avós levando cestas basica para ajudar nas despesas.

Felizmente, meu pai se recuperou e voltou a trabalhar. Neste meio tempo eu fui efetivado na empresa, mas ganhando um salário muito baixo. Quando meu pai percebeu o salário que eu estava ganhando, ele me disse para sair do emprego. Eu decidi aguardar pois havia uma negociação para eu receber um aumento e já estava na empresa há 08 anos (02 de estágio e 06 como efetivo); mas depois de enrolar por 5 meses o meu chefe chegou e disse que não podia me dar aumento porque a empresa nao estava em boa condição financeira, sendo que ele mesmo recebeu um aumento. Meu pai chegou e praticamente me obrigou a pedir demissão. Eu cheguei no meu chefe com a carteira de trabalho e pedi para sair da empresa; como eu também trabalhava como garçom em um bar/restaurante durante as noites, eu teria pelo menos alguma renda para me sustentar.

Nessa epoca eu já estava terminando o curso de Engenharia Mecanica e comecei a enviar CV, mesmo não tendo muita experiencia, fluencia em idiomas ou cursos de intercambio que as empresas exigiam nos anuncios.


2 - Fase Engenheiro Junior: como disse acima, eu comecei a enviar CV´s e fui chamado para algumas entrevistas. Nesta fase, eu senti uma especie de revolta pois eu estava com muita vontade de trabalhar e aprender e quando fazia as entrevistas, muitas vezes os entrevistadores faziam comentários maldosos (acho que faziam isso apenas para satisfazer o ego humilhando uma outra pessoa) e faziam exigencias extremas para vagas de auxiliar (exigiam Ingles, Experiencia na função, cursos de Desenho 3D, etc...). Muitos entrevistadores me falavam se eu não havia visto o perfil da vaga, pois eu não tinha nenhuma qualificação exigida. Chegaram a falar que com meu CV eu não conseguiria nada além de uma vaga de tecnico de SENAI, mesmo eu sendo Engenheiro formado em faculdade de primeira linha (UNESP) e que deveria continuar trabalhando de garçom mesmo (como se trabalhar de garçom fosse algum demerito).

Passaram quatro meses e eu havia feito 6 entrevistas e fui reprovado em todas elas (algumas com comentários desanimadores por parte da empresa, como eu falei acima). Fiquei muito desanimado e precisava muito trabalhar, pois o dinheiro que eu tinha guardado estava no final. Surgiu uma entrevista para uma empresa multinacional no segmento automotivo e eu fiz a primeira entrevista em uma consultoria. A consultora foi muito bacana e teve uma conversa muito aberta comigo; me deu dicas para entrevista na empresa, falou sobre como eu poderia aprimorar o meu CV e o que eu deveria enfatizar para chamar a atenção da empresa.

Fui para a entrevista e houve uma dinamica de grupo. Havia 12 pessoas para duas vagas disponiveis - todos mais velhos do que eu. Nesta hora, eu fiquei bastante intimidado com a experiencia e CV dos outros candidatos (houve uma auto-apresentação de cada candidato). Acabei não me destacando muito na dinamica, mas fui bem na auto-apresentação e o supervisor da area decidiu me chamar para uma conversa. Ele disse que nao sabia bem o que tinha sido, mas algo havia chamado a atenção dele. Eu reforcei que nao tinha muita experiencia, mas queria muito aprender e me desenvolver. Ele disse que me daria uma oportunidade e eu fui contratado.

Entrei na empresa e comecei a receber salário e beneficios melhores e, no mesmo momento, eu comprei meu apartamento e me matriculei no curso de Ingles. Trabalhei bastante, aprendi muito e fui avaliado como um profissional que excede as expectativas. Isso me motivou ainda mais e comecei a receber atividades de maior responsabilidade. Depois de dois anos, meu chefe falou que nao tinha conseguido um aumento apesar de eu estar desempenhando função de engenheiro pleno e estar com salário de engenheiro junior - e para eu não sair totalmente no prejuizo, eu fiz uma proposta de em vez de receber aumento, a empresa pagar meu curso de Ingles. Como eles aceitaram pagar o curso, eu mudei de escola e fui para uma escola muito melhor do que a anterior (e mais cara também).

Depois de alguns anos trabalhando, a empresa me mandou para a Argentina onde eu desenvolvi um projeto de 06 meses com os hermanos. Foi uma oportunidade incrivel e eu aprendi muito, porque como a fabrica estava em inicio de produção na Argentina, qualquer problema que ocorria com fornecedores, eu me encarregava de resolver. Aprendi muito não só sobre a parte de Engenharia, mas também na parte de Compras / Logistica / Planejamento de Produção e Finanças. E também aprendi a torcer para o Boca Juniors - o melhor time da Argentina ... rsrsrs

Com a melhoria no idioma e também com muito mais experiencia e conhecimento, eu fui transferido para o setor de avaliação de fornecedores. Comecei a ter contato com muitas empresas e receber propostas para ir trabalhar em outros lugares. Eu não aceitei nenhuma, mas conquistei muitos contatos comerciais.

Depois de 05 anos trabalhando nesta empresa, um colega de trabalho aceitou uma proposta de uma outra empresa do setor automotivo. Chegando lá, a empresa precisava contratar outros funcionários e ele me indicou. Me chamaram para fazer uma entrevista e me fizeram uma proposta. Como eu estava trabalhando, eu não aceitei a proposta inicial e pedi quase o dobro do que eu ganhava. Depois de duas semanas, eles acabaram aceitando minha pedida e eu troquei de emprego para receber um salário maior e negociei que esta empresa iria pagar minha pos graduação.


3 - Fase Pleno / Senior: Nesta nova empresa, eu comecei trabalhando na area de Engenharia de Qualidade de Fornecedores que era, basicamente, a mesma atividade que eu fazia na empresa anterior. Fiquei dois anos fazendo esta atividade (enquanto fazia o MBA) e depois fui convidado para coordenar o lançamento de novos projetos. 

Nesta mesma época, houve uma troca na liderança do departamento e veio um americano para a vaga de Diretor de Engenharia de Qualidade. Quando esse Diretor chegou no Brasil, ninguem deu muita atenção para ele e meu gerente percebendo isso, convidou esse Diretor para fazer um passeio pela cidade no final de semana. Esse meu gerente era o maior puxador de tapete na empresa, um cara sem carater nenhum ... quando ele viu que os outros gerentes nao gostaram dele ter convidado o chefe para fazer um passeio fora da empresa e aquilo estava parecendo uma puxada de tapete nos demais, ele inventou uma desculpa e disse que nao poderia ir naquele final de semana.

Como eu tinha evoluido bastante no Ingles, achei que aquilo seria uma excelente oportunidade para praticar um pouco mais e testar se eu realmente conseguia me comunicar com um americano. Então, como eu estava perto deles quando meu chefe foi dizer que não poderia levar o Diretor para o passeio porque tinha acontecido um imprevisto, eu me ofereci para levar ele. O Diretor adorou a ideia e aceitou; meu chefe também gostou porque ele não ficava mal nem com os outros gerentes nem com o Diretor que era chefe dele. Acabei ficando amigo deste Diretor e também de sua familia. Começamos a viajar em alguns feriados e conversar bastante sobre as diferenças entre o Brasil e os EUA. Eu praticava o Ingles e ainda ganhei um contato muito importante na empresa. 

Depois de 3 anos, esse Diretor foi promovido a Vice Presidente de Compras e Logistica e me convidou para ir trabalhar com ele na nova area. Eu aceitei e fui trabalhar por 03 meses na Coreia do Sul para aprender algumas atividades.


4 - Fase Supervisor / Gerente: Na volta, eu fui promovido a supervisor e tive oportunidade de começar a negociar comercialmente com diversas empresas e fazer ainda mais contatos. Como eu desenvolvi projetos que deram bons resultados de redução de custo, depois de mais 2 anos eu fui promovido para gerente. E neste momento, eu vi que muitos não gostaram pois eu era um dos gerentes mais novos da empresa e eles falavam que eu fui promovido apenas pela minha amizade com o vice presidente. Comecei a ser sabotado em diversos projetos: os outros gerentes decidiam coisas e nao me comunicavam, colocavam datas que eu deveria entregar projetos e eu nao era informado desses projetos e coisas do tipo. Eu fui conversar com o vice presidente e expliquei a situação para ele; ele me deu diversos conselhos e eu fui conseguindo entregar os projetos e obter bons resultados. Ao mesmo tempo, a rotina de ter de se preocupar em entregar os projetos e ao mesmo tempo se preocupar em não ser atacado pelos outros, ficou muito estressante. Comecei a ficar de saco cheio e decidi trocar de emprego.

Neste meio tempo, enquanto eu atualizava o CV e sondava o mercado, esse Vice Presidente quase foi mandado embora e teve de voltar as pressas para os EUA para tentar se segurar no emprego e na empresa.

De uma hora para outra, eu perdi o apoio politico que tinha na empresa e as coisas começaram a ficar mais dificeis para mim, apesar dos bons resultados que eu estava obtendo ano após ano. A minha equipe foi a unica que atingiu todas as metas durante os anos que eu estive como gerente. Porém, o novo Vice Presidente sabia que eu tinha amizade com o antigo chefe e começou a me tirar dos projetos mais importantes. Na verdade, ele começou a fazer isso com todos que tinham alguma ligação com o chefe antigo e começou a trazer o pessoal que ele tinha mais confiança. Isso, infelizmente, é normal nas empresas; mas eu vi que de uma hora para outra estava sem participar de projetos importantes e vi que também nao teria oportunidades de crescimento, pelo menos no curto prazo.

Decidi então acelerar o processo de busca por um novo emprego e fiz mais algumas entrevistas que eu dividi aqui com voces no blog; até que recebi a proposta da empresa do segmento de energia eolica que eu decidi aceitar. 

Estou nesta nova empresa há alguns meses e estou bastante motivado com os novos projetos e com o time que eu trabalho. Todos parecem muito bacanas e o time é bem unido. Já consegui identificar algumas pessoas de outras areas que tenho de tomar cuidado, mas por enquanto as coisas estão indo muito bem.

Continuo recebendo algumas sondagens do mercado e sempre atento a novas oportunidades, pois tenho sempre muito claro que o emprego tem que ser bom para mim também; não pode ser bom só para empresa. Ja vi muitos colegas que viviam para o trabalho e foram demitidos sem a menor consideração por parte da empresa - muitos tiveram de ir pegar suas coisas na mesa com um segurança do lado (coisa humilhante), com a desculpe de que poderiam pegar alguma informação sigilosa da empresa - acho este tratamento uma falta de consideração enorme com um funcionário que perde noites e final de semana trabalhando.


5 - Considerações: minhas considerações e recomendações para quem está iniciando sua carreira profissional é que tenha em mente que o caminho é longo e tortuoso, e também está cheio de gente mau carater para tentar te derrubar. Eu vi isso acontecer diversas vezes, então a pessoa não pode ser ingenua e achar que todos são seus amigos e ninguem vai falar mal de voce ou tentar puxar o seu tapete.

Outra coisa que acho muito importante é alinhar a expectativa. Nao adianta achar que vai entrar na empresa e vai virar preseidente no dia seguinte. O organograma é sempre uma piramide e poucas pessoas chegam no topo - e os que chegam é menos por mérito e muito mais por sorte e politica interna, além dos contatos que voce desenvolve ao longo da vida. Claro que tem caras extremamente tecnicos que chegam ao topo do organograma por merito profissional, mas eles são exceções. A maioria chega atraves dos contatos e politicagens internas, e se o seu objetivo é chegar ao topo, tem de fazer um bom trabalho tecnico e também ter bons contatos com quem decide as coisas na empresa.

Para desenvolver contatos voce tem de ser util para a outra pessoa. Se voce nao pode oferecer nada para a outra pessoa, ela nao vai gastar o tempo dela e a "munição" recomendando voce para uma promoção ou aumento de salário. É uma troca bem clara - voce tem de servir para algo. Se voce só faz seu trabalho ainda que muito bem, voce nao será um contato do seu chefe, pois ele nao precisa desesperadamente de voce. Muitas pessoas acham que vao ser promovidas se fizerem bem o seu trabalho - ISSO É MENTIRA !!! A empresa acha que voce já é pago para fazer bem seu trabalho. E também não é ficando horas e horas no escritório para mostrar que voce trabalha mais do que os outros - o que interessa mesmo é: quantos problemas voce leva para seu chefe ? Se voce leva problemas para seu chefe, voce nao vai ser promovido. Chefes nao gostam de problemas. Por isso, muitas vezes voce vai ver um cara incompetente sendo promovido - ele podia ter um monte de problemas mas, com certeza eram problemas que nao prejudicavam o chefe. Eu tive um mentor que sempre me dizia: o seu trabalho é não deixar a bunda do seu chefe na janela.

Tem de investir em idiomas - se nao tem dinheiro para fazer um curso, estude pela internet. Faça amigos estrangeiros no facebook e fale com eles por skype. Se voluntarie para ensinar portugues para um estrangeiro em troca de ele também te ensinar um idioma.

Tente sempre negociar com a empresa sem pensar somente na remuneração - muitas vezes, voce nao consegue um aumento de salário, mas pode conseguir que a empresa pague um curso de idiomas ou pos graduação - sempre tente achar alternativas de negociação.

Procure nao somente fazer seu trabalho bem feito, mas procure também vender o seu trabalho. Já dizia Raul Seixas: a formiga trabalha porque não sabe cantar. Então, não adianta voce fazer um trabalho genial se o seu chefe nao ficar sabendo; mais do que isso, o chefe do seu chefe tem que ficar sabendo (senão , seu chefe pode vender seu trabalho como sendo dele).

Quando for fazer um trabalho, faça bem feito. Antes de chegar a cargos mais altos voce tem de ser a referencia no que voce faz. Um indicativo é quando as pessoas te procuram para tirar duvidas - inclusive, as pessoas de outras areas. Se elas te procuram, sinal de que enxergam em voce um profisisonal com credibilidade para esclarecer duvidas. Então, procure sempre se atualizar e adquirir novos conhecimentos. Estude sempre e faça sempre um trabalho bem feito - não aceite serviço meia-boca.

E nao tenha a vida toda voltada ao trabalho. O trabalho tem que ser um meio de vida - procure sempre boas oportunidades e salarios maiores; mas lembre que se voce gastar tudo o que ganha, vai ter que trabalhar para sempre. Procure separar parte do seu salário e investir para atingir a sua independencia financeira - afinal é isso que todos os colegas da blogosfera estão fazendo !!! Desta forma, além de poder curtir a vida, fazer viagens para lugares que voce sempre quis conhecer, frequentar restaurantes e ir a shows, fazer passeios e ir a eventos esportivos, se dedicar a um hobby ou simplesmente ficar batendo papo com os amigos - voce também vai depender menos do trabalho e poder se rebelar quando voce encontrar um fdp no seu trabalho - e sem querer desanimar ninguem, voces vao encontrar vários durante sua trajetória profissional.

Sei que ficou muito longo, mas tentei colocar os principais pontos da minha trajetória até agora, além de algumas experiencias pessoais. Se tiverem curiosidade de mais alguma coisa, por favor perguntem nos comentários que eu respondo ou faço uma nova postagem com os assuntos que voces abordarem.

Valeu pela paciencia pessoal. Um grande abraço.

sábado, 2 de maio de 2015

Atualização Patrimonial - ABR/15

Olá pessoal - tudo bem ? Começando por algumas pequenas novidades na vida pessoal; eu terminei o primeiro módulo do mestrado profissional e fui aprovado nas duas materias, então sigo em frente tentando conciliar estudos e trabalho e buscar um pouco mais de qualificação profissional, além de uma alternativa para o futuro que seria o trabalho de professor universitário.

A turma do mestrado é bem diversificada, tendo a maior parte dos colegas trabalhando no mercado financeiro, alguns colegas que trabalham no segmento automotivo, uma pequena turma do segmento de energia e alguns que já atuam no segmento academico como professores e tenho conversado bastante com esse pessoal para ver se o que eu imagino do mundo academico é real e se seria mesmo uma alternativa para ma mudança de carreira no futuro - até agora as expectativas vem se confirmando.

Nesta ultima semana também fui novamente sondado por uma headhunter que está procurando alguem para uma vaga gerencial na area de compras em uma empresa multinacional alemã de grande nome no mercado. Enviei meu CV e fiz duas entrevistas - uma na quarta feira e outra na quinta feira - e eles devem ter uma definição na proxima semana. Eu vou tentar me planejar para contar um pouco mais sobre esse processo de seleção que fui convidado e tentar passar minhas experiencias e impressões para os demais colegas que acompanham o blog. Sempre acho util aprender com as experiencias dos outros e podemos estar mais preparados se tivermos na mesma situação no futuro.

Agora vamos ao que interessa - a Atualização Patrimonial de ABR/15.


1 - Poupança:


Este mês eu transferi mais R$10.000,00 da poupança para a minha conta de investimentos na corretora, danda sequencia ao meu plano de redução do saldo em Poupança, sendo que de Janeiro até Abril já reduzi em 50% o saldo que estava alocado na Poupança e atingi um montante de R$30.000,00 que corresponde a  aproximadamente 10 meses de despesas, em caso de desemprego. Infelizmente, quem trabalha na iniciativa privada tem sempre que estar de olho no mercado e ter um plano e reservas para caso de desemprego; principalmente quando a economia do pais está em marcha lenta (para não dizer marcha ré) e as empresas estão mais demitindo do que contratando. Tenho um amigo que saiu da empresa em Dezembro e até o momento ainda está desempregado - e mais que isso, depois de 4 meses e mais de 160 CV´s enviados, ele conseguiu apenas duas entrevistas e ambas para vaga com salário inferior ao que ele recebia. Por este motivo é muito importante ter uma reserva financeira. Nos proximos meses vou transferir minha reserva para o TD para aproveitar as altas taxas de juros da RF e a liquidez diaria do TD.


2 - Ações:


Novamente mês sem aportes em ações devido minha estrategia de reforçar posição em FII´s até o valor de R$100.000,00. Minha carteira de ações continua com AMBEV / CIELO / CEMIG / CCR / ULTRAPAR / BEMATECH.

Ainda pendente de abrir posição: M. DIAS BRANCO / ITAU / PORTO SEGURO / BRADESCO. Como já definido na minha estratégia, assim que atingir o objetivo em FII, eu volto a aportar em ações. Como eu não tenho posições em Petrobras e em Vale, minha carteira acabou não acompanhando a forte alta do IBOVESPA mas mesmo sem aportes, a carteira de ações vem apresentando boa valorização e no ano já está em +13,54%.


3 - FII:


O aporte total do mês (R$1968,15 de aporte + R$10.000,00 de transferencia da poupança) foi destinado ao aumento de participação em FII´s.

A carteira atual é composta de: AGCX11 / BBPO11 / RNGO11 / KNRI11 / HGLG11 / HGRE11 / FCFL11B. Reforcei os aportes em HGLG11 e HGRE11 para equilibrar a participação dentro da carteira e comprei um pouco mais de todos os outros fundos.

A minha rentabilidade atual com os alugueis é de 0,88% a.m. e estou recebendo alugueis em torno de R$590,00 / mês. Ainda pretendo abrir posição nos fundos SDIL11 e FIIP11 na area de logistica e PQDP11 e SHPH11 na area de shopping center.


4 - Total:


Neste mês, apesar do aporte inferior ao estipulado devido algumas despesas extras não planejadas, me aproximei bastante da marca dos R$ 160K e sigo firme em busca dos R$200K em Dezembro. Continuo aportando em FII até atingir os R$100K que tenho planejado e depois volto as Ações e Renda Fixa.

A ideia é chegar no final do ano com renda passiva média mensal em torno de R$1.400,00 o que já permite fazer frente as despesas basicas (bem basicas) que eu tenho. 

A rentabilidade histórica também está bem interessante após 15 meses de investimentos (Jan/14 a Abr/15) com resultado de 16,29% no período, ou seja, pouco acima de 1% a.m. 

Fortes emoções em Maio com esse novo processo de seleção que é para um cargo acima do meu e as entrevistas são bem mais agressivas do que eu estou acostumado. Acredito que nao devo ser selecionado e se for também nao estou certo de qual será a minha decisão, mas só por participar do processo e ganhar experiencia neste tipo de seleção já é um bom aprendizado para o futuro. 

Vamos em frente com os aportes e rumo aos 200K !!! Um grande abraço a todos !!! 

sábado, 25 de abril de 2015

Inflação Pessoal

Olá pessoal:

Estava atualizando a minha planilha de controle de gastos e verificando a evolução do meu orçamento e cheguei a conclusão óbvio que as minhas despesas não seguem o indice de inflação oficial do governo - o famoso IPCA.

Isto é interessante para o cálculo do rendimento real (ou seja, após desconto das taxas, impostos e inflação). O autor Gustavo Cerbasi defende a aplicação do conceito de inflação pessoal em seus livros e acho mesmo que cada investidor tem de monitorar a evolução das suas despesas a fim de ajustar a estratégia da melhor forma possivel.

No meu caso, eu monitoro as minhas despesas desde 2010 e minha inflação pessoal segue conforme quadro abaixo:


No acumulado do período eu tive uma deflação de -24,69% ou uma deflação de -0,41% a.m.

Se compararmos a minha estrutura de custos em 2010 versus a estrutura de custos de 2014, eu tenho uma redução de 38,9% nas minhas despesas.

Isso se deve a diversos ajustes que ocorreram nas minhas contas durante todo este período, sendo as principais:

1) Mudei de apartamento para um local onde o condominio tem valor mais baixo (apesar do apto ser maior e estar localizado no mesmo bairro); apenas não tem as "facilidades" que os condominios novos oferecem como: piscina, quadra de tenis, sala de videos, etc ... O condominio  oferece além da portaria 24 horas e manobrista no estacionamento, ainda tem salão de festas e salão de jogos.

2) Aderi ao plano de TV por assinatura coletivo e agora tenho um pacote com mais opções por um valor abaixo do que pagava anteriormente.

3) Mudei o plano que eu tinha com a diarista de 1x / semana para 1x / 15 dias.

4) Na empresa anterior eu tinha de pagar parte das despesas do plano de saude e plano odontologico - agora não tenho mais essa despesa, pois a empresa oferece plano de saude e plano odontologico sem desconto do funcionário.

5) Mudei o seguro do carro para evitar um aumento de custo - acabei mudando para um plano mais basico, mas que me atende nas coberturas que eu realmente preciso. Parei também de fazer revisão e troca de oleo na concessionária e passei a fazer no posto da minha confiança perto de casa.

6) As despesas com educação tiveram uma queda após 2011 que foi quando eu conclui a pos graduação (MBA); porém esta despesa vai aumentar novamente em 2015 pois estou fazendo o mestrado profissional.

7) As despesas de lazer vem se mantendo estaveis pois reduzi as idas a restaurantes e comecei a gastar mais com material de leitura e também com meu hobby de construir miniaturas.

Com estas e outras ações que implementei - a minha inflação pessoal foi, na verdade, uma deflação. Com a redução das despesas nos ultimos 05 anos, além de aumentar o poder de aporte também acaba "eliminando" o risco da inflação sobre o poder de compra.

Hoje, eu mantenho o mesmo padrão de vida gastando menos !!! Claro que nao é possivel reduzir as despesas para sempre e existe o risco de ter um aumento de inflação; mas até o momento, acredito que venho controlando de uma forma satisfatória.

E voces ? Como anda a inflação pessoal de voces - estão proximos do IPCA ou observaram grandes diferenças ?

Um grande abraço,

segunda-feira, 13 de abril de 2015

Rendimentos da Carteira FII - ABR/15

Olá pessoal - tudo bem ?

Como voces sabem, eu venho priorizando os aportes em FII´s nos ultimos meses, a fim de criar um fluxo de caixa mensal e aproveitar a recente queda nos preços de compra dos FII´s. Esta queda ocorreu em boa parte devido a "fuga" de capital em busca dos juros atrativos oferecidos pelos titulos do governo, uma vez que a conta da irresponsabilidade do governo nos ultimos anos finalmente chegou e agora o ajuste tem que ser feito as pressas. 
No Brasil, um dos unicos remedios conhecidos para combater a inflação é elevar a taxa de juros; que realmente é um remédio eficiente mas que deveria ser usado em conjunto com outras medidas, tais como: a redução das despesas por parte do governo, a simplificação do regime tributário, etc... Porém, enquanto o governo não acerta as contas, vamos aproveitar essa taxa de juros mais alta e também o desconto nos FII´s.

Eu aproveitei este final de semana e verifiquei como está o retorno dos meus FII´s e como está o retorno da carteira como um todo. Depois que consolidei os numeros, decidi dividir os resultados com voces. No geral, este é o resultado da carteira:

RNGO11 - yeld 1,01% a.m. (Este fundo está com um retorno excelente e tem uma taxa de vacancia muito baixa, apesar de estar localizado em uma região critica, que é a região de Alphaville - São Paulo).

BBPO11 - yeld 0,79% a.m. (Este fundo é o lastro da minha carteira, devido a segurança que o inquilino representa. Exatamente por este motivo, o retorno é um pouco mais baixo, mas ainda assim bem atrativo).

AGCX11 - yeld 0,79% a.m. (Este fundo faz par com o BBPO11 e formam a base defensiva da minha carteira. Tudo o que foi dito sobre o BBPO também se aplica ao AGCX).

KNRI11 - yeld 0,82% a.m. (Fundo que apresenta excelente gestão e bons imoveis em multiplas localidades. Entrou na carteira com o objetivo de ajudar na diversificação no setor de escritórios e logistica; e vem se mostrando um bom fundo. A taxa de vacancia é baixa e os contratos sao de longo prazo).

FCFL11 - yeld 0,78% a.m. (Fundo do setor de educação que entrou na carteira devido a atratividade do imovel e o contrato atipico com vencimento em 2035).

HGRE11 - yeld 0,90% a.m. (Fundo bem diversificado com diversos imoveis em diferentes Estados do Brasil. O fundo também possui uma taxa de vacancia baixa, devido principalmente a qualidade dos imoveis e tem contratos de longo prazo com a maioria dos clientes).

HGLG11 - yeld 1,22% a.m. (Fundo do setor logistico que entrou na carteira buscando aprimorar a rentabilidade. O fundo possui bons imoveis e grandes clientes corporativos com contratos de longo prazo).

Até o momento, esta é a minha carteira. Ainda tenho outros ativos já estudados e prontos para entrar na carteira e a medida que for fazendo os aportes mensais, eu vou incluindo os novos ativos até chegar na minha "carteira planejada".

Considerando o rendimento da carteira de FII como um todo - estou obtendo um yeld de 0,87% a.m.

Este mês eu atingi um valor que representa 15,8% das minhas despesas. Agora é seguir em frente com os aportes e balanceamento da carteira para colher os frutos no futuro.

Um grande abraço a todos.

quinta-feira, 2 de abril de 2015

Atualização Patrimonial - MAR/15

Olá pessoal - tudo bem ? Mais um mes se passou e mais um passo rumo a IF foi dado. Como voces sabem a minha meta para 2015 é fechar o ano com R$200K de patrimonio. Também estou fazendo o mestrado em administração e finanças corporativas e isto me ajudará a melhorar a minha qualificação e me manter atualizado no mercado, como também abre a possibilidade de atuar no mundo academico e dar aulas; o que pode ser uma boa opção para uma mudança de area profissional no futuro.

Na verdade, devido a situação no mercado de trabalho e na economia do país - se eu chegar em Dezembro com R$200K de patrimonio, 50% do mestrado concluido e ainda empregado - eu ficarei muito feliz. Em uma época de crise como agora voce conseguir se manter empregado, investir na sua formação e aumentar patrimonio seria o melhor dos mundos.

Por enquanto está tudo indo bem no trabalho. Estou conseguindo mostrar bons resultados e venho ganhando elogios da Diretoria - em resumo, estou conseguindo consolidar a imagem de um profissional focado em resultados e com capacidade tecnica para gerenciar as atividades da minha área - vamos tentar manter isso no longo prazo para verificar se é possivel atingir o bonus no final do ano e isso ajudaria bastante a chegar nos R$200K.

Mas, vamos então ao fechamento do mês de Março/2015:

1 - Poupança:


Este mês eu transferi mais R$10.400,00 da poupança para outros investimentos (na verdade, os aportes foram destinados integralmente aos FII´s), seguindo com minha estratégia de reduzir o montante da reserva de emergencia para R$30.000,00 na poupança. Este montante será o suficiente para suportar até 10 meses das minhas despesas em caso de desemprego ou outros imprevistos.


2 - Ações:


Continuo sem aportar em ações neste ano de 2015; devido minha estratégia de reforçar posição em FII´s. Minha carteira de ações continua com: AMBEV / CIELO / CEMIG / CCR / ULTRAPAR / BEMATECH. 

Ainda pendentes de abrir posição estão M Dias Branco, Itau e Porto Seguro (que substituiu a Souza Cruz). Assim que atingir meu objetivo em FII´s eu volto a aportar em ações.


3 - FII: 


O aporte total do mês (aporte de R$7.100,00 + transferencia de R$10.400,00 da poupança) foram destinados para investimentos em FII´s. Minha carteira atual é composta de: RNGO11 / KNRI11 / AGCX11 / BBPO11 / FCFL11B e abri posição em mais dois FII´s: HGRE11 e HGLG11. Desta forma, diversifico um pouco mais em lajes corporativas e faço minha estreia também em fundos logisticos.

Minha rentabilidade atual é de 0,86% ao mês e com os aportes feitos será possivel atingir o 0,9% a.m.


4 - Patrimonio Consolidado:


 Estou muito feliz porque superei a marca de R$150.000,00 neste mês e sigo firme rumo aos 200K em dezembro. Neste momento, minha estratégia é aportar em FII´s até atingir o total de 100K no final do ano. Desta forma a composição da minha carteira ficará: 20% RF / 30% Ações / 50% FII.

Considerando uma rentabilidade média de 0,7% a.m - um patrimonio de 200K poderá me dar um retorno de R$1.400,00 / mês - sendo que esse valor ja cobriria minhas despesas basicas (bem basicas) e já aumentaria bastante a minha capacidade de aporte no proximo ano, praticamente cobrindo as despesas com o mestrado que estou fazendo. Mas antes de falar do proximo ano, o meu foco continua em atingir os 200K em Dezembro.

Ps: Em março eu completei um ano de investimentos e como voces podem ver a rentabilidade histórica está em 14,66% o que eu considerei um valor interessante para um ano de aplicações.

Um grande abraço a todos.